Πρόβλημα με έξοδα βαφής πολυκατοικίας

[random]

Σε πολυκατοικία ηλικιας 21-23 ετών, 5όροφη, με 15 διαμερίσματα, θέλουν να βάψουν το εξωτερικό της, και η πλειοψηφία δέχτηκε.
η πολυκατοικία εχει 2 διαμ. περιπου των 100 τ.μ., και ενα μικρότερο ισως των 60-80 ανα όροφο.
δεν ερχεται σε επαφή με άλλη, οποτε αν το θελουν, βάφονται και οι 4 πλευρές.
δεν ειναι κέντρο Αθηνας για να παρουν λεφτά απο Δημο.

ακούστηκε ενα πιθανό ποσό κάπου 60.000 ε, αλλα θα ψάξουν και για μικρότερες προσφορές.
1. πως σας φαίνεται το ποσό? πολλά, ή νορμάλ;
2. πόσοι ψήφοι απαιτούνται για να περάσει τέτοια πρόταση? 50%+1 ?

3. αν βγει ενα ποσό γυρω στα 4.000 ανα ιδιοκτήτη, ομολογώ οτι δεν έχω τη δυνατότητα για τέτοια έξοδα.
τι μπορώ να κάνω;
σε 1η φάση θα παω στο διαχειριστή και σε συνέλευση και θα πώ ... κύριοι είμαι χαμηλόμισθος, παιρνω τόσα το μήνα, έχω δυο παιδιά, δεν μπορώ να δώσω τέτοιο ποσο για κάτι που δεν ειναι 1ης ανάγκης.
παρακαλώ να μην το προχωρήσετε, αλλιώς θα μπλέξουμε.

αν ήταν μια ζημιά, πχ. ολικη καταστροφή ασανσέρ, να το συζητήσουμε, αλλα για βαψίματα ;

σε 2η φάση, αν δεν δείξουν κατανόηση, τι μπορώ να κάνω (εκτός απο το να μετακομίσω)
Νομικά, μπορώ να κάνω κάτι ?
και μάλιστα πριν αρχίσει να τρεχει το θέμα (πριν συμφωνήσουν με εταιρεία, πριν δώσουν προκαταβολες, πριν αρχισει το βάψιμο και πριν χρεωθει η πολυκατοικια με τιμολόγιο).
να δηλώσω αδυναμία, αλλα γραπτώς, με ενα επίσημο έγραφο που να με ενισχύσει στο μέλλον, αν τελικά "μπλέξουμε".

απ ότι καταλαβα, το κοστος μεταβάλλεται τραγικά, αν η δουλειά γίνει με το νόμιμο τρόπο, δηλ. οι σκαλωσιες θελουν αδεια πολεοδομιας, αυτοι θα θελουν καμια υπογραφή μηχανικού,
και το ΙΚΑ θελει εισφορες για τους εργάτες .

[tommygun]

σε 2η φάση, αν δεν δείξουν κατανόηση, τι μπορώ να κάνω (εκτός απο το να μετακομίσω)

εισαι ενοικιαστης ή ιδιοκτητης? γιατι αυτα τα εξοδα ειναι του ιδιοκτητη. δεν πληρωνει τιποτα ο ενοικιαστης.

[random]

ειμαι ιδιοκτήτης

[tommygun]

ενα εξωδικο που να λεει αυτα που ανεφερες, σιγουρα ειναι ενα χαρτι που σε καλυπτει και στο μελλον αν μπλεξετε δικαστικα.

[sdikr]

θα πρέπει πρώτα να δείς το καταστατικό της οικοδομής το 50% +1 είναι για το αέριο όχι για βάφες κλπ

Αν λέει πχ οτι πρέπει όλοι να συμφωνήσουν και εσύ δεν συμφώνεις τότε απλά δεν γίνεται, αν όμως λέει οτι αν οι 14 απο τους 15 συμφωνήσουν τότε γίνεται