Εναρξη τεβε χωρις επαγγελματικη εδρα. Γινεται?

[zaranero]

Γινεται εναρξη τεβε χωρις την χρησιμοποιηση επαγγελματικης εδρας?
Εαν οχι και μου παραχωρηθει επαγγελματικη εδρα τι επιπτωσεις εχει αυτος που μου την παραχωρει?

[Νικαετός]

Έδρα το σπίτι σου δεν μπορείς να βάλεις ?

[cranky]

Αυτό που λέει ο Νικαετός, γίνεται.

[zaranero]

Χμ εχω προβληματακια να δηλωσω επαγγελματικη εδρα την κατοικια , οποτε δεν ξερω τι να κανω.
Α και κατι αλλο ,εχω πτυχια σε περισσοτερους απο ενα τομεις, τι παιζει με τις ειδικοτητες?
Δηλωνω μια ειδικοτητα και αν θελω να παρεχω υπηρεσεις με την αλλη τι γινεται?

[nmakry]

Ακόμα κι εάν το δεχθεί το ΤΕΒΕ, θα έχεις σίγουρα πρόβλημα στην εφορία χωρίς έδρα.

Εάν έχεις ιδιόκτητο σπίτι, δικό σου ή συγγενών σου, δεν υπάρχει θέμα.

Εάν είναι με ενοίκιο, θα πρέπει να παρουσιάσεις δήλωση του ιδιοκτήτη ότι σου επιτρέπει την επαγγελματική δραστηριότητα εντός της μισθωμένης οικίας. Το θέμα, γι 'αυτόν, είναι ότι πλέον δεν μπορεί να σε βγάλει σε 3 χρόνια, αλλά σε 12 γιατί θεωρείται επαγγελματική στέγη και ισχύει η 12ετία. Κατά συνέπεια, μπορεί να αρνηθεί να το κάνει.

[cranky]

Επίσης, θα μπορεί να του αυξήσει και το ενοίκιο.

[nmakry]

Επίσης, θα μπορεί να του αυξήσει και το ενοίκιο.

Μπορεί να ζητήσει νέα σύμβαση... Σε άλλη βάση αυτή τη φορά, που να δεσμεύει και τα δύο μέρη για 12 έτη. Έτσι, εάν φύγεις πριν τη 12ετία, να του πληρώσεις όλα τα μισθώματα.

[zaranero]

Δηλαδη αν αρνηθει ο ιδιοκτητης ή δεν θελεις να δεσμευτεις για 12 χρονια τι γινεται?

Καπου δηλαδη εχουμε χασει την μπαλλα.

Εντωμεταξυ εχω δυο πτυχια και παω για τριτο, πρεπει να κοιταξω τα επαγγελματικα δικαιωματα βασει των πτυχιων για να δω τι υπηρεσιες μπορω να προσφερω?

........Auto merged post: zaranero πρόσθεσε 4 λεπτά και 12 δευτερόλεπτα αργότερα ........

Αυτο που λενε δηλαδη ενας υπολογιστης και δουλεια απο οπουδηποτε δεν ισχυει για την γραφεικρατια?
Αναρωτιεμαι.

........Auto merged post: zaranero πρόσθεσε 6 λεπτά και 8 δευτερόλεπτα αργότερα ........

Σε δυο μηνες θα νοικιασω σπιτι και δεν ξερω με τι προυποθεσεις, προς το παρον ΠΡΕΠΕΙ να μπω τεβε αλλα δεν εχω εδρα , γιατι εκει που μενω αρνουνται να μου παρεχουν επαγγελματικη στεγη.

........Auto merged post: zaranero πρόσθεσε 14 λεπτά και 26 δευτερόλεπτα αργότερα ........

Μαλλον δεν υπαρχει λυση...θα παω σε κανα λογιστη να ρωτησω τα γραφειοκρατικα αλλα μαλλον χαιρετισματα

http://www.youtube.com/watch?v=Z23b9xyX4TE

[nmakry]

Δεν έχεις κανέναν φίλο που να έχει επαγγελματική έδρα να κάνετε συστέγαση;

[zaranero]

Θα παω σε λογιστη...παραειναι πολυπλοκο το ζητημα...διαβασα παρα πολλα στο νετ και εγινε το κεφαλι μου καζανι.
Ναι καλη λυση αυτη που λες τι επιπτωσεις θα εχει σε αυτον?

[nmakry]

Θα παω σε λογιστη...παραειναι πολυπλοκο το ζητημα...διαβασα παρα πολλα στο νετ και εγινε το κεφαλι μου καζανι.
Ναι καλη λυση αυτη που λες τι επιπτωσεις θα εχει σε αυτον?

Αν είναι δικό του (ιδιόκτητο) καμία. Αν είναι με ενοίκιο, θέλει πάλι συμφωνία του ιδιοκτήτη, αλλά στην περίπτωση αυτή ο ιδιοκτήτης θα έχει λιγότερα κολύματα, αφού έτσι κι αλλιώς το έχει μισθωμένο ως επαγγελματική στέγη.

[Slammer]

Να εχεις υπομονή φίλε μου γιατί αν με αυτό γίνεται το κεφάλι σου καζάνι, να δείς πως θα γίνει όταν μπλέξεις με εφορίες, επιμελητήρια (αλήθεια τέτοιο δεν σου χρειάζεται?) κλπ
Σε ότι αφορά αυτό που ρωτάς, ΔΕΝ γίνεται να κάνεις έναρξη στην εφορία χωρίς έδρα. Το ΤΕΒΕ είναι κάτι προσωπικό, δεν νοιάζεται για έδρες, μονο τα λεφτά του θέλει, οπότε μπορείς εκεί να δηλώσεις την κατοικία σου. Ετσι κι αλλιώς το ΤΕΒΕ δεν ζητάει ουτε παραχωρητήριο, ούτε μισθωτήριο (μονο καπου να σε βρίσκει για να στα πέρνει...)
Έδρα μπορεί να είναι:
- Ιδιόκτητη
- Καποιου μέλους της οικογένειας σου, και χρειάζεται να κάνει χαρτί παραχώρησης στην εφορία.
- Νοικιαζόμενο, οπότε χρειάζεται επαγγελματικό μισθωτήριο με εσένα προσωπικά.

Τωρα σε ότι αφορά τις ειδικότητες. Γενικά η εφορία για να σου κάνει έναρξη χρειάζεται, τα χαρτιά της έδρας, το χαρτί του ταμείου ότι πληρώνεις (του ταμείου που αντιστοιχεί στην ιδιότητα σου), και την ενημερότητα σου από το επιμελητήριο του αντιστοιχεί στην ειδικότητα σου (δεν ξέρω αν υπάρχουν ειδικότητες χωρίς επιμελητήριο, για παράδειγμα οι μηχανικοί γράφονται στο ΤΕΕ). Από τη στιγμή που κάνεις έναρξη στην εφορία πέρνεις ΑΦΜ (αν δεν έχεις ήδη) και ξεκινά η επιχείρηση σου, με κύριο αντικείμενο αυτό που δήλωσες. Στο μέλλον εφόσον διαθέτεις τα τυπικά προσόντα να κάνεις προσθήκη αντικειμένων στην υπάρχουσα επιχείρηση.

[alexandrozz]

Για όνομα του Θεού...τόσες ανακρίβειες...τι λέτε στον άνθρωπο..
Καταρχάς, στο ΤΕΒΕ κάνεις προεγγραφή πρώτα, πας με τη προεγγραφή στην εφορία και μετά πας στο ΤΕΒΕ για την οριστική εγγραφή. Άρα, δεν μπορείς να γραφτείς στο ΤΕΒΕ χωρίς να κάνεις έναρξη στην εφορία. ΤΕΛΟΣ.

Δεύτερον: Μπορεί οι συμβάσεις να είναι 12ετίας αλλά στα 2 χρόνια μπορείς να τη καταγγείλεις και να φύγεις στα 2μιση χρόνια, ή να πληρώσεις αυτούς τους μήνες στον ιδιοκτήτη. Αλίμονο αν ήταν υποχρεωτικό να μείνει κάποιος 12 χρόνια στον ίδιο χώρο, δεν θα άνοιγε κανείς επιχείρηση! (Για το συγκεκριμένο ρώτα κάποιον νομικό, αλλά φαντάσου περίπου 2μιση χρόνια, δες όμως και http://www.taxheaven.gr/acforum/inde...howtopic=17512)

Τρίτον: Ας πούμε ότι μένεις με ενοίκιο και είσαι τυπικός στις πληρωμές σου στον ιδιοκτήτη. Του ζητάς να σου υπογράψει μια υπεύθυνη δήλωση (επικυρωμένη από ΚΕΠ/Αστυνομία) που θα έχεις συμπληρώσει εσύ (για να μη μπει αυτός στο κόπο να τη γράψει..) που να λέει στο περίπου: "Επιτρέπω στον τάδε με ΑΦΜ τάδε να ασκήσει την επαγγελματική του δραστηριότητα σαν τάδε στο χώρο τάδε (σαλόνι, χωλ κτλ). Αν θες να σου πω ακριβώς το κείμενο που είχα γράψει όταν είχα κάνει έναρξη πες μου. Ούτε δωδεκαετίες ούτε τίποτα.

Μερικές σημειώσεις:
- Αν κάποιος σε ρωτήσει αν είσαι γραμμένος στο ΤΕΒΕ, εννοεί αν έχεις κάνει έναρξη επαγγέλματος στην εφορία συνήθως
- Τα πράγματα αλλάζουν για την έναρξη όταν πρόκειται για εμπορική επιχείρηση
- Αν είσαι πολιτικός μηχανικός ή τίποτα τέτοιο τότε σαν ασφαλιστικό ταμείο υπάρχει το ΤΣΜΕΔΕ για το οποίο πιθανότατα να μπορεί να σε συμβουλέψει κάποιο άλλο μέλος του forum

Καλή επιτυχία

[nmakry]

Για όνομα του Θεού...τόσες ανακρίβειες...τι λέτε στον άνθρωπο..

Συγνώμη που δεν περιμέναμε και απαντήσαμε... Δεν θα το ξανακάνουμε...

Πάντως δεν έγραψες και κάτι διαφορετικό. Το πώς μπορείς να σπάσεις μία 12ετή σύμβαση, είναι μία γνωστή ιστορία, αλλά δεν παύει να έχει ένα Χ κόστος, όπως άλλωστε αναφέρουν και στο taxheaven. Όσο για την υπεύθυνη δήλωση, αν και μπορεί κάποιος ιδιοκτήτης να στην υπογράψει, εντούτοις δεν παύει να είναι αφελής, αφού με αυτή του κατσικώνεσαι για 12 χρόνια αν θες και δεν μπορεί να σε κουνήσει (γίνεται ο χώρος αυτός επαγγελματική έδρα). Αν ξέρει 5 πράγματα, δεν θα το κάνει, ειδικά αν δεν σε ξέρει.

[Slammer]

Όπως και να έχει το πράγμα, η ουσία είναι ότι για να κάνει έναρξη στην εφορία χρειάζεται επαγγελματική έδρα. Αυτή είναι η απάντηση στην ερωτηση που τέθηκε.
Η έδρα γίνεται δεκτή από την εφορία ή με ιδιοκτησία, ή με παραχώρηση από μέλος της οικογένειας που κατέχει το ακίνητο ή με μισθωτήριο συμβόλαιο που γράφει περι επαγγελματικής στέγης.
Το ΤΕΒΕ αφου προηγείται της έναρξης (έστω και σαν προεγγραφή) δεν ενδιαφέρεται για το θέμα.