τουλάχιστον στην δική μου πολυκατοικία που είμαι ο διαχειριστής (ευτυχώς πληρώνουν όλοι τα κοινόχρηστα έτσι έχουμε ακόμα κεντρική θέρμανση πετρελαίου) αλλά έχω προβλέψει και το γεγονός
αν κάποιος θέλει να ανεξαρτοποιηθεί από αυτήν τι πρέπει να γίνει
έτσι ανεξάρτητα την Γ.Σ και το ΚΑΤΑΣΤΑΤΙΚΟ της πολυκατοικίας (επειδή είναι της δεκαετίας του 60-70) για τυχόν διαφοροποιήσεις ισχύει ο νόμος
έτσι αν κάποιος θέλει να βάλει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και να αυτονομηθεί από την κεντρκή θέρμανση μπορεί να το κάνει αλλά θα συνεχίσει να πληρώνει ένα ποσοστό (σαν να έχει κλειστό το διαμέρισμα)
έτσι δεν επιβαρύνεται κανένας τα δικά του χιλιοστά στην κεντρική θέρμανση και όλοι είναι ευχαριστημένοι.
Εμφάνιση 4.516-4.530 από 5680
Θέμα: Οικονομική θέρμανση
-
13-11-17, 12:49 Απάντηση: Οικονομική θέρμανση #4516
-
13-11-17, 14:00 Απάντηση: Οικονομική θέρμανση #4517
Ενδιαφερον. Υποθετω για αυτο απαιτειται ΓΣ και συμφωνια της πλειοψηφιας (50+1) ή του συνολου των ιδιοκτητων?
Βεβαια ειναι και διαφορετικες οι κλιματολογικες συνθηκες. Πχ διαπιστωσα διαφορα τουλαχιστον 5-6 βαθμων (προς τα κατω) στη Θεσσαλονικη σε σχεση με Αθηνα. Συν του οτι το ΦΑ εδινε μια γλυκια θαλπωρη και ζεστασια και ειχες και την πολυτελεια της μη εξαρτησης απο τους υπολοιπους στην πολυκατοικια. Στα μειον η παροχη ζεστου νερου οπου παρουσιαζοταν μικρες στιγμιαιες ριπες κρυου νερου και μολις το γυριζες λιγο πιο ζεστο αρχιζαν οι ριπες τσουρουφλιστου. Ηταν σα βασανιστηριο το ντουζ
Υποθετω οτι αυτη ειναι η αδυναμια του ατομικου λεβητα οταν προσπαθει on the fly να ζεστανει το νερο και δεν υπαρχει σε σειρα ενα boiler που να κραταει καμποσα λιτρα ζεστου ηδη ωστε να μην υπαρχουν αυτες οι αυξομειωσεις στη θερμοκρασια του νερου.
-
13-11-17, 14:09 Απάντηση: Οικονομική θέρμανση #4518
-
13-11-17, 14:14 Απάντηση: Οικονομική θέρμανση #4519
Βεβαια απο την αλλη τα γειτονικα διαμερισματα αυτου του χρηστη επωφελουνται απο το γεγονος οτι αυτος καιει το καλοριφερ του πιο συχνα λογω του ΦΑ και ετσι κερδιζουν και οι ομορες κατοικιες (ζεσταινονται οι τοιχοι, τα πατωματα και τα ταβανια) ενώ αυτοί δεν καταβαλουν τιποτα. Αντιθετα αυτος ειναι υποχρεωμενος να συνεχισει να πληρωνει αναλογια παγιου ωσαν κλειστος. Δλδ και κερατας και γδαρμενος. Και ζεσταινεις περισσοτερο και καλυτερα τους γειτονες που δεν καινε σταγονα, και σε επιβαρυνουν γιατι τα δικα τους διαμερισματα ειναι κρυα και με υγρασια αρα αν εισαι σαντουιτς στη μεση θες παραπανω καταναλωση για να πετυχεις ιδανικη θερμοκρασια και πληρωνεις και παγιο. Γλιτωνεις απλα απο τη μειωμενη δαπανη ΦΑ εναντι πετρελαιου (οταν με το καλο κανεις αποσβεση της αρχικης εγκαταστασης) και απο το γεγονος οτι δεν εξαρτασαι πλεον απο κανενα.
Αληθεια υπαρχει συγκεκριμενος τροπος που υπολογιζεται το παγιο αν αυτονομηθεις σε ΦΑ με ατομικο λεβητα? Ειναι παραπλησιο του παγιου αυτων που δεν καινε πετρελαιο καθολου το χειμωνα ή σημαντικα μικροτερο? Η εταιρεια κοινοχρηστων θα ξερει να δωσει μια ταξη μεγεθους υποθετω.
- - - Updated - - -
Αυτο ομως προυποθετει πολυ μεγαλυτερη δαπανη γιατι τοτε θα πρεπει να περασουν σωληνωσεις και σωματα απο το μηδεν.
Βεβαια ειδα αρκετες πολυκατοικιες με εξωτερικες σωληνωσεις καλοριφερ στα μπαλκονια (και χωρις τρομερη μονωση) και μου εκανε εντυπωση γιατι καποιος να βαλει τις σωληνωσεις του καλοριφερ εξωτερικα της πολυκατοικιας αλλα τωρα εξηγειται.
-
13-11-17, 14:42 Απάντηση: Οικονομική θέρμανση #4520
Nομίζω, ειδικά για το ΦΑ, δεν χρειάζεται ναναι σύμφωνη η ΓΣ της πολυκατοικίας. Διορθώστε με αν κάνω λάθος.
QoS: Τι είναι τούτο το πράγμα; Ευρυζωνικά: Μύθοι και πραγματικότητα Οδηγίες Εγκατάστασης Oracle 10G σε Linux (RHEL4)Περι αλόγιστης χρήσης Ιντερνετ
Ikariam.gr anon@AnonCity Guzoos@76:12
-
13-11-17, 16:06 Απάντηση: Οικονομική θέρμανση #4521
Μάλλον πρόβλημα στην Εγκατάσταση - σωληνώσεις.
Μου το κάνει και σε εμένα, μια φόρα στα 2 χρόνια, εκεί που έχει κανονική ροή το ζεστό, φτάνει να έχει το 1/5 απο την κανονική κλείνω τις βάνες στον λέβητα και μετά στέλνω το κρύο νέρο να περάσει ανάποδα απο το κύκλωμα του ζεστού.
ααα και φυσικά δεν ανοίγεις νερό σε κάποια άλλη βρύση όταν κάνεις μπάνιο
-
13-11-17, 17:23 Απάντηση: Οικονομική θέρμανση #4522
-
13-11-17, 17:52 Απάντηση: Οικονομική θέρμανση #4523
-
13-11-17, 21:20 Απάντηση: Οικονομική θέρμανση #4524
έτσι είναι, όπως τα λες κερατάς και δαρμένος,
αλλά υπάρχει πλέον καινούριος νόμος( 03/11/17), που μπορείς να αυτονομηθείς και ας μην συμφωνούν οι άλλοι, αρκεί να πας σε πιο αποδοτική θέρμανση (πχ αέριο, αντλία θερμότητας)
και δεν πληρώνεις πάγιο αλλά μόνο δαπάνες συντήρησης, ακόμη και αν έχεις αυτονομηθεί από πριν
(με έναρξη απαλλαγής από τα πάγια από τη μέρα ψήφισης του νόμου),
αν έχεις και τη σύμφωνη γνώμη των άλλων, δεν πληρώνεις ούτε τις δαπάνες συντήρησης
βρες (στο ίντερνετ) το ΦΕΚ Α 167 του 2017 και πήγαινε σελίδα 3229
-
13-11-17, 21:34 Απάντηση: Οικονομική θέρμανση #4525
Ευχαριστούμε, αρκετά ενδιαφέρουσες οι αλλαγες του νομου. Προβλεπω ξυλο και ροκ ομως στις πολυκατοικιες και τις γενικες συνελευσεις. Ο νομος αναφερει παντου κεντρικη θερμανση. Με τον ορο αυτο καλυπτει και την κεντρικη-κεντρικη και την κεντρικη-αυτονομη (γιατι και η αυτονομη πρακτικά κεντρικη ειναι αφου υπαρχει ενα ντεποζιτο, ενας καυστηρας και ενας λεβητας κοινος για αλλους ανεξαρτητα οτι ο καθενας μπορει να το ανοιγει οποτε γουσταρει)?
Για φοβαμαι οτι πολλοι ιδιοκτητες που δεν θα τους συμφερει η αυτονομηση γειτονων τους γιατι θα επωμιστουν τα κοστη και τα παγια θα αρχισουν τα κολπα οτι ο νομος αφορα μονο καθαρα κεντρικη θερμανση και αλλα ευατραπελα και μετα θα μπλεκεις με δικηγορους, με κακες σχεσεις στην πολυκατοικια κτλ κτλ. Δεν ειναι ολοι οι ανθρωποι νορμαλ. Κυκλοφορουν πολλοι καφροι και ακομα περισσοτεροι ζουρλοι εκει εξω.
-
13-11-17, 21:37 Απάντηση: Οικονομική θέρμανση #4526
η κεντρική είναι αυτή για όλους, δεν υπάρχει θέμα παρανόησης,
εμένα περισσότερο με ανησυχεί η ασυνέχεια και ασυνέπεια του κράτους στην Ελλάδα,
κανείς δεν μπορεί να μου εγγυηθεί ότι δεν θα αλλάξει σε 3 μήνες και προς ποια κατεύθυνση,
για την ώρα είναι ξεκάθαρο
-
13-11-17, 21:39 Απάντηση: Οικονομική θέρμανση #4527
βασικα η διορθωση που αναφεραν (ειναι διορθωτικος σε παλιοτερο νομο) δεν λεει και κατι ουσιαστικο αφηνοντας πολλα κενα.ΟΧι βεβαια την κεντρικη/αυτονομη που αναφερεις καθοτι ειναι ξεκαθαρο οτι κεντρικη σημαινει μια μοναδα(και δυο και τρεις) για ολους κοινηκαι οχι ο τροπος που την δουλευουν.
Στην ουσια ομως χαμενος βγαινει ο αυτονομημενος και οχι αυτος που εξακολουθει να την χρησιμοποιει(που στο 90% των περιπτωσεων ειναι αυτοι με 5-10 ωρες τον μηνα)
-
13-11-17, 21:43 Απάντηση: Οικονομική θέρμανση #4528
-
13-11-17, 21:44 Απάντηση: Οικονομική θέρμανση #4529
Υπάρχει πιο πολύ ανθρωπιά στην Θεσ/νικη και πιο πολύ κρύο , στη Αθήνα είναι Κουρδοκατάσταση , ο καθένας σκέπτεται ατομικά , σου λέει ο άλλος ' σιγά μην πληρώνω ' παίρνω ένα κλιματιστικό και οι άλλοι ας κόψουν το σβέρκο τους ( δεν τους νοιάζει αν έχει ο από κάτω παιδιά που κρυώνουν ή υπάρχουν ηλικιωμένοι που δεν μπορούν να ζεσταθούν καθόλου ) από Αγία Σοφία είμαι κι εγώ στο κέντρο ( αλλά μένω Αθήνα ), τα ξέρω καλά , επάνω είναι αλλιώς οι άνθρωποι , πιο ζεστοί πιο καλοί .............
-
13-11-17, 22:09 Απάντηση: Οικονομική θέρμανση #4530
Bookmarks