παρακαλω μια βοηθεια για ενα προβλημα με τον ιδιοκτητη

[Panos294]

Θα ηθελα τοις αποψεις σας για ενα θεμα
Το ρολοι του νερου ειναι συνδεδεμενο σε 2 σπιτια
Δεν υπαρχει ποιστοποιητικο ενεργειας στο προηγουμενω συμβολαιο
Δεν υπαρχει για φετος συμβολαιο σπιτιου και δεν μου εχει δωσει προηγουμενες αποδειξης
Του χρωστα2 ενοικια ξαι αν δεν τα δωσω δεν θα μου δωσει αποδειξης
Τι μπορει να μου κανει;γιατι θελει τα λεφτα και να το εχω φυγει απο το σπιτι σε 2 μερες
Και λεει οτι θα με παει δικαστικος για τα ενοικια και οτι εφοσον δεν εχω αποδειξης για τους προηγουμενους μηνες ευχαριστω.....

[griniaris]

τι ακριβως ρωτας? δεν καταλαβα τιποτα.

[Panos294]

Ρωταω ανδεν τον πληρωσω και απλα φυγω μπορει να με παει δικαστικος ενω εχει κανει παρανιμοιες μεβτο σπιτι;

[griniaris]

παρανομια εννοεις που με 1 ρολοι παιρνουν νερο 2 σπιτια? ουτε που θα ασχοληθει η εταιρεια .
Οσο μεγαλωνει η καταναλωση τοσο περισσοτερα πληρωνει καποιος το κυβικο και τα τελη αποχετευσης.
Οποτε αφου με 2 ρολογια θα ειχε μεγαλυτερο ογκο παγιου με σταθερη τιμη τωρα πληρωνει περισσοτερο.

Πιστοποιητικο ενεργειακης αποδοσης μηπως εννοεις?
Ποιος εχει? ποιος εχει πληρωσει για να βγαλει?

Το οτι δεν εχετε συμβολαιο ειναι ΑΜΟΙΒΑΙΟ ΛΑΘΟΣ.

ΚΑι πολυ καλα κανει και δεν σου δινει τις αποδειξεις αφου δεν πληρωνεις.

Οποτε πληρωσε τα ενοικια γιατι αν πας δικαστικα θα πληρωνεις ΚΑΙ ΕΣΥ δικηγορους-παραβολα ΚΑΙ προστιμο στην εφορια.

[stelios4711]

Ρωταω ανδεν τον πληρωσω και απλα φυγω μπορει να με παει δικαστικος ενω εχει κανει παρανιμοιες μεβτο σπιτι;

Με επιφύλαξη τα παρακάτω καθώς είναι απλά η γνώμη μου αλλά ο κάθε άνθρωπος έχει τη δική του λογική
Λογικά όχι δεν θα σε πάει στα δικαστήρια για 2 ενοίκια. Δεν τον συμφέρει. Ασχέτως όμως αν τον συμφέρει ή όχι παίζουν ρόλο πολλά πράγματα, πχ αν του τη σπάσεις χοντρά μπορεί να σε κυνηγήσει έστω και αν δεν έχει κέρδος.
Το ότι έχει παρανομίες αυτός αυτό δεν είναι ελαφρυντικό στοιχείο για σένα αν τελικά καταλήξετε στα δικαστήρια.
Το δικαστήριο θα έχει θέμα το τι χρωστάς εσύ σε αυτόν όχι το τι χρωστά - ενδεχομένως - αυτός σε τρίτους.
Για να συζητηθούν σε δικαστήριο τα δικά του θέματα θα πρέπει να κάνεις εσύ άλλη μήνυση (δηλαδή άλλα έξοδα εκ μέρους σου) τα οποία μάλιστα δεν θα φέρουν κανένα κέρδος σε σένα. Ούτε αυτό λοιπόν το βρίσκω λογικό .
Υπάρχει όμως άλλο πρόβλημα.
Εφόσον αποφασίσει ότι δεν πρόκειται να πάρει λεφτά από σένα αντί να σε πάει στα δικαστήρια γιατί είπαμε αυτό δεν τον συμφέρει , μπορεί να τα χαρίσει τα ενοίκια στο κράτος με αποτέλεσμα το κράτος να σου τα βάλει μετά στην εφορία.
Το ποιο πιθανό μάλιστα είναι να πάει σε αυτήν την λύση (ακόμη και αν δεν τη γνωρίζει τώρα σαν λύση) αφού για νοίκια που του χρωστάς αυτός θα φορολογηθεί κανονικά σαν να τα πήρε.
Η δική μου λύση: Εφόσον αναφέρεις ότι έχεις συμβόλαιο άρα θα του είχες δώσει θεωρητικά ένα ενοίκιο εγγύηση όταν μπήκες (έτσι τουλάχιστον συνηθίζεται) Αν και η εγγύηση βέβαια δεν συμψηφίζεται με τα ενοίκια οι περισσότεροι ακολουθούν αυτή την λύση . Ζήτα του να κρατήσει την εγγύηση και να σου χαρίσει και το ένα ενοίκιο ακόμη που χρωστάς να ξεμπερδεύετε.
Ξέρω ακούγεται κουφό αλλά έχει πολλές ελπίδες να το δεχτεί, να του αδειάσεις τη γωνιά και να βάλει άλλον ενοικιαστή να συνεχίσει να παίρνει ενοίκια.
Αυτά βέβαια εφόσον α) χρωστάς πραγματικά μόνο 2 όχι παραπάνω β) φεύγεις άμεσα από το σπίτι και ελευθερώνεις το ακίνητο γ) δεν έχεις κάνει κάποιες ζημιές ή έχεις αφήσει άλλες απλήρωτες υποχρεώσεις στο ακίνητο και δ) δεν τον τσατίσεις δεν του αναφέρεις καθόλου αυτά για τα ρολόγια και τα πιστοποιητικά και γενικώς του μιλήσεις με ευθύ και ειλικρινή τρόπο.
Μίλα ανθρώπινα. Πες ότι δυσκολεύεσαι δεν έχεις λεφτά αυτό το διάστημα και ίσως στο μέλλον να του δώσεις και τα υπόλοιπα. Ξέρει ότι δεν θα τα δώσεις ποτέ στο μέλλον αν σε αφήσει να φύγεις αλλά θα του δώσεις ένα πάτημα να κάνει και αυτός λίγο πίσω καθώς όλα τελικά είναι παιχνίδια εγωισμού
Εύχομαι καλά ξεμπερδέματα και σε σένα και σε αυτόν.

[29gk]

Ρωταω ανδεν τον πληρωσω και απλα φυγω μπορει να με παει δικαστικος ενω εχει κανει παρανιμοιες μεβτο σπιτι;

Ναι μπορει να σε παει δικαστικα και να διεκδικησει οχι μονον τα 2 "πραγματικα" ενοικια που του οφειλεις οπως λες, αλλα ολα οσα εχουν περασει και για τα οποια και παλι οπως λες, δεν εχεις αποδειξη. Και επειδη βλεπω οτι ψαχνεις να βρεις τροπο εκβιασμου του, οπως γραφουν και οι φιλοι παραπανω, οτι παρανομια, με ή χωρις εισαγωγικα, εχει αυτος, εσενα και την οφειλη σου δεν την επηρεαζει.

Μιλα μαζι του οσο πιο καθαρα μπορεις, ανεφερε του ανοιχτα οτι δεν εχεις δυνατοτητα να εξοφλησεις τα 2 ενοικια και προτεινε ενα καθορισμενο χρονικο διαστημα στο οποιο θα αφησεις το σπιτι. Οχι μεσα σε 2 ημερες οπως σου εχει πει αλλα ουτε και στο τελος του μηνα. Οποιαδηποτε αλλη εξελιξη, στη φαση της δεδομενης μαλιστα οικονομικης αδυναμιας που συμπεραινω οτι βρισκεσαι, θα επιδεινωσει κατα πολυ τη θεση σου.