θεμα με πολυκατοικια

[gregluffy]

παιδια μενω ρετιρε και εχω μεγαλο μπαλκονι,100 τ.μ και απο την αλλη μερια ειναι η ταρατσα που βαζουν τις κεραιες.δηλαδη ανεβαινει 6 κ η μια πορτα ειναι για το σπιτι μου και το μπαλκονι και η αλλη οδηγει στο χωρο με τις κεραιες.εκει στο χωρο με τις κεραιες εχουνε κανει μονωση με κατι φυλλα σαν χλοοταπητα αλλα απο πλαστικο υλικο ευφλεκτο.το προβλημα ειναι οτι τωρα αυτη που μενει απο κατω μ θελει ν κανουμε το ιδιο και στη βεραντα επειδη πιανει υγρασια.λοιπον λεει οτι θα βαλουμε το ιδιο και οτι επειδη θα ειναι ευφλεκτο δεν πρεπει ν ψηνω και να μην καπνιζω και της λεω αυτο δεν γινετε και αυτη λεει αυτη ειναι ταρατσα κ εχω κ δικηγορο,αυτη ομως δεν ειναι κοινοχρηστος χωρος απο την αλλη μερια ειναι η ταρατσα ,και το αλλο ειναι το εξης που θελω να ρωτησω ,εγω τωρα εχω δουλειες και επειδη ειναι χειμωνας θελω να της πω να το κανουμε το μαιο ,θα εχω τπτ κυρωσεις νομικες αν μ πει ως τοτε θα παθω υγρασια κ τετοια ?εγω νοικαρης ειμαι δεν ειναι δικο μου το σπιτι.εδω και 8 μηνες μ λεει θα το κανουμε και τωρα μου θελει ν τ κανουμε τωρα ,τι προηγουμενες φορες ημουνα προθυμος αλλα τωρα δεν μπορω ,δεν γινετε οποτε θελει αυτη εχω και τηλεφωνικεσ συνομηλιες με αυτην ,οχι αποθηκευμενες αλλα το λεω οτι σε περιπτωση π μ παει δικαστηρια και γινει αρση απορρητου θα δουν οτι μιλουσαμε και ημουν καταδεκτικος στο ναγινει πριν 6 μηνες αλλα αυτη ολο τ παρετεινε.μπορει καποιος να με κατατοπισει???????????

[hemlock]

παιδια μενω ρετιρε και εχω μεγαλο μπαλκονι,100 τ.μ και απο την αλλη μερια ειναι η ταρατσα που βαζουν τις κεραιες.δηλαδη ανεβαινει 6 κ η μια πορτα ειναι για το σπιτι μου και το μπαλκονι και η αλλη οδηγει στο χωρο με τις κεραιες.εκει στο χωρο με τις κεραιες εχουνε κανει μονωση με κατι φυλλα σαν χλοοταπητα αλλα απο πλαστικο υλικο ευφλεκτο.το προβλημα ειναι οτι τωρα αυτη που μενει απο κατω μ θελει ν κανουμε το ιδιο και στη βεραντα επειδη πιανει υγρασια.λοιπον λεει οτι θα βαλουμε το ιδιο και οτι επειδη θα ειναι ευφλεκτο δεν πρεπει ν ψηνω και να μην καπνιζω και της λεω αυτο δεν γινετε και αυτη λεει αυτη ειναι ταρατσα κ εχω κ δικηγορο,αυτη ομως δεν ειναι κοινοχρηστος χωρος απο την αλλη μερια ειναι η ταρατσα ,και το αλλο ειναι το εξης που θελω να ρωτησω ,εγω τωρα εχω δουλειες και επειδη ειναι χειμωνας θελω να της πω να το κανουμε το μαιο ,θα εχω τπτ κυρωσεις νομικες αν μ πει ως τοτε θα παθω υγρασια κ τετοια ?εγω νοικαρης ειμαι δεν ειναι δικο μου το σπιτι.εδω και 8 μηνες μ λεει θα το κανουμε και τωρα μου θελει ν τ κανουμε τωρα ,τι προηγουμενες φορες ημουνα προθυμος αλλα τωρα δεν μπορω ,δεν γινετε οποτε θελει αυτη εχω και τηλεφωνικεσ συνομηλιες με αυτην ,οχι αποθηκευμενες αλλα το λεω οτι σε περιπτωση π μ παει δικαστηρια και γινει αρση απορρητου θα δουν οτι μιλουσαμε και ημουν καταδεκτικος στο ναγινει πριν 6 μηνες αλλα αυτη ολο τ παρετεινε.μπορει καποιος να με κατατοπισει???????????

Ως νοικάρης το μόνο που μπορείς να κάνεις είναι να κανονίσεις τα ραντεβού με τον εργολάβο/μάστορα όπως τα θες εσύ.Το χέρι στην τσέπη δεν θα το βάλεις.!
Μονώσεις, εξωτερικά βαψίματα κλπ γίνονται αρχές καλοκαιριού,οχι με τα πρωτοβρόχια..

[manicx]

Θυμίζει λίγο Αντιπρόεδρο Εδεσσαϊκού το παραπάνω.

Καταρχήν η μόνωση που λες είναι ασφαλτόπανο. Αν ο χώρος που ζητάει να γίνει η μόνωση δεν είναι κοινόχρηστος και κοινόκτητος δεν μπορεί να σε υποχρεώσει. Έγκειται στην καλή θέληση του ιδιοκτήτη. Δεν ξέρω πως είναι ο χώρος αλλά σε γενικές γραμμές αυτά τα θέματα τα χειρίζονται οι ιδιοκτήτες. Εφόσον εσύ νοικιάζεις, να μιλήσεις με τον ιδιοκτήτη και η άλλη που μένει από κάτω, αν είναι ιδιοκτήτης και αυτή, με τον δικό σου ιδιοκτήτη. Υπάρχουν και άλλοι τρόποι να μονωθεί μια ταράτσα, όχι μόνο με ασφαλτόπανο αλλά μπορεί να στοιχίζουν και παραπάνω.

[Tecate]

το μπαλκονι ανοικει στο διαμερισμα που νοικιαζεις η ειναι κοινοχρηστος χωρος της πολυκατοικιας τον οποιο χρησιμοποιεις?

αν ανοικει στο διαμερισμα που νοικιαζεις πες της απο κατω οτι το ασφαλτοπανο ειναι υλικο περιορισμενης βατοτητας και σε καμια περιπτωση δε μπορει να αποφασισει αυτη ποσο συχνα θα πατας στο μπαλκονι που νοικιαζεις, να βρει μια λυση που δεν εμποδιζει την προσβαση σου σε χωρο που πληρωνεις. δηλαδη ασφαλτοπανο και απο πανω πλακακια κλπ (το ιδιο λες και στον ιδιοκτητη που τσεπωνει το νοικι). Το ασφαλτοπανο γυμνο το βαζεις σε ταρατσα που θα πας μια φορα το χρονο να κανεις συντηρηση στον ηλιακο, οχι σε μπαλκονι που εχει καθημερινη χρηση.

αν δεν ανοικει στο διαμερισμα δυστυχως δε μπορεις να κανεις τιποτα, θεμα πλειοψηφιας της πολυκατοικιας ειναι.

[gregluffy]

παιδια σας ευχαριστω για τις απαντησεις σας .δικος μου ειναι ο χωρος μονο εγω εχω προσβαση,τελικα θα απλωσουν με ρολο ενα παχυρευστο σαν μπογια μου ειπαν και ο ιδιοκτητης μου ειπε αν δεν ειναι καλο στην αφη να βαλει πλακακια.εσεις ξερετε τι ειδους υλικο ειναι αυτο?

[nyannaco]

Υπαρχουν παρα πολλα επαλειφομενα... ελαστομερη, τσιμεντοειδη, πιθανοτατα και αλλα που δεν γνωριζω. Δυσκολο εως αδυνατο να μαντεψει κανεις τί επελεξε ο ιδιοκτητης.

[tsigarid]

Αν ο ιδιοκτήτης θέλει να βάλει πλακάκια, πες του να βάλει και τέλος το θέμα, ας βάλει ότι θέλει από κάτω. Μην το αναβάλλεις όμως, χειμώνας έρχεται, η υγρασία δεν είναι παιχνίδι, μέχρι και θέμα στατικότητας του κτιρίου μπορεί να σου κάνει αν είναι μεγάλο το πρόβλημα.

[manicx]

παιδια σας ευχαριστω για τις απαντησεις σας .δικος μου ειναι ο χωρος μονο εγω εχω προσβαση,τελικα θα απλωσουν με ρολο ενα παχυρευστο σαν μπογια μου ειπαν και ο ιδιοκτητης μου ειπε αν δεν ειναι καλο στην αφη να βαλει πλακακια.εσεις ξερετε τι ειδους υλικο ειναι αυτο?

Λογικά θα βάλουν Isoflex ή κάτι παρεμφερές. Καλό είναι μέχρι να το κάψει ο ήλιος και να θέλει νέο χέρι. 3 χρόνια max του δίνω. Επειδή το χρησιμοποιώ για να μονώνω τακτικά κάποια ανοίγματα στην ταράτσα, κάθε 3 χρόνια το αφαιρώ με ξύστρα και περνάω νέο χέρι. Το αφαιρώ γιατί σηκώνεται στις άκρες και κάνει κενά.

[serf f2]

Μετα απο 2 χρονια θα εισαι με μια σκουπα στο χερι καθημερινα γιατι θα αρχισει να μαδαει. Πες τους να βαλουν πλακακι απο πανω και μαλιστα αν τρωει βροχη να μην γλυστραει. Οσο για μονωση και υγρασια δεν κανουν και πολλα αυτα επαλειφόμενα

[gregluffy]

Ο ιδιοκτητης ειναι κ πολυ γυφτος δεν σ βαζω τπτ λεει και αυτο π εχουνε βαλει ειναι λες και εχει χιονισει αυριο θα βαλω και μια φωτο θα το βαψω μονος γκρι