COSMOTE Fiber (FTTH)

[Zer0c00L]

φανατζομαι οτι θα του δινουν μονο τηλ χωρις προσβαση στο ιντερνετ και καποια μικρη ταχυτητα για να μπορει να λειτουργει το voip

- - - Updated - - -

Δεν θα μου φανεί καθόλου παράξενο αν σε μερικα χρονια από τωρα κάποιοι δουν στους λογαριασμούς τηλεφωνίας που περνούν κατι σαν αυτό
Πχ ας πουμε ότι ειμαστε στον Ιούνιο του 2030 και ολογραριασμος εχει το εξης μήνυμα
Αγαπητε συνδρομητη σε ενημερωνουμε ότι από 10/2031 θα σταματησουν στην περιοχη σας να παρεχονται υπηρεσιες ίντερνετ και τηλεφωνιας μεσω δικτυου χαλκου παρακαλώ επικοινωνήστε με το τμήμα εξυπηρέτησης πελατών για παραπάνω πληροφορίες κλπ κλπ

να δεις πόσο όμορφο θα ακουστεί αυτό όταν θα λέει και το κόστος μετάβασης σε οπτικές ίνες

ειδικά οι πολυκατοικίες που έχουν αρνηθεί να γίνει η εγκατάσταση οπτικών ινών

λες και το μυρίστηκαν εδώ στην γειτονιά μου και έχουν βάλει όλες οι πολυκατοικίες στον δρόμο μου και στα γύρω στενά

[wesker]

Καλησπέρα, θέλω και εγώ να βάλω οπτική ίνα αν και δεν έχω κάνει ακόμα αίτηση, απλός θέλω να ρωτήσω τι γίνεται σε περίπτωση που δεν υπάρχει διαχειριστής στην οικοδομή (όπως σε εμάς) ;; Στον Γερμανό που ρώτησα μου είπαν ότι πρέπει να βάλουν υπογραφή οι ιδιοκτήτες και ότι και ένας να μην δεχτεί ακυρώνεται η αίτηση για οπτική. Ξέρει κανείς τι ισχύει ;;

Δεν ισχύει κάτι τέτοιο. Για να μην προχωρήσει η εγκατάσταση πρεπει να γινει συνελευση και να υπάρχει ομόφωνη αποφαση. Απο την στιγμή που εστω και ένας θέλει, δηλαδή εσύ, τότε προχωράει κανονικά. Δεν ειναι η εγκατάσταση κόστος που το επιβαρύνεται η πολυκατοικία, γι'αυτο και δεν χρειάζεται συνελευση.

[deniSun]

Πρακτικές συμβουλές. Όχι νόμιμες.

Όσο νόμιμο είναι να μην έχει η πολυκατοικία διαχειριστή ή να μην τηρεί τον κανονισμό ή να έχει να κάνει συνέλευση 5 χρόνια ή να σου ζητάει ο πάροχος υπογραφή από διαχειριστή και χωρίς αυτή να αρνείται να προχωρήσει το έργο όταν ο νόμος προβλέπει ρητά ότι ο μόνος τρόπος να μην προχωρήσει το έργο είναι να υπογράψει αρνητικά και ο ίδιος ο ενδιαφερόμενος.

[mike80]

Όσο νόμιμο είναι να μην έχει η πολυκατοικία διαχειριστή ή να μην τηρεί τον κανονισμό ή να έχει να κάνει συνέλευση 5 χρόνια ή να σου ζητάει ο πάροχος υπογραφή από διαχειριστή και χωρίς αυτή να αρνείται να προχωρήσει το έργο όταν ο νόμος προβλέπει ρητά ότι ο μόνος τρόπος να μην προχωρήσει το έργο είναι να υπογράψει αρνητικά και ο ίδιος ο ενδιαφερόμενος.

Έχουμε απαντήσει τι γίνεται νομικά σε όλες τις παραπάνω περιπτώσεις. Οι συμφορουμίτες ψάχνουν καθαρές και νόμιμες λύσεις. Το να απαντά κανείς στο μπάχαλο με μπάχαλο δεν είναι η λύση που ψάχνουν.

Το έχουμε αναφέρει πολλάκις, το αναφέρω ξανά για αυτούς που τουλάχιστον θέλουν να το καταλάβουν:

Έχουμε τα εξής δύο θέματα:

Το πρώτο θέμα είναι το ΑΝ θα μπουν στην πολυκατοικία οπτικές ίνες. Γι' αυτό, έστω και ένας να θέλει, οι εργασίες θα γίνουν. Η ομόφωνη αντίρρηση ιδιοκτητών μπορεί να υπάρξει αν ο ενδιαφερόμενος είναι ενοικιαστής.

Το δεύτερο θέμα είναι το ΠΟΥ θα γίνουν οι εργασίες στους κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας. Γι' αυτό απαιτεί ο νόμος 4463/2017 (άρθρο 8 παρ. 6) προηγούμενη ενημέρωση του νομίμου εκπροσώπου της πολυκατοικίας από τον πάροχο στο που θα γίνουν αυτές. Οι πάροχοι ζητούν υπογραφή που αποδεικνύει την ενημέρωση και συναίνεση για να γίνουν οι εργασίες στον κοινόχρηστο χώρο που συνεννοήθηκαν με τον νόμιμο εκπρόσωπο της πολυκατοικίας. Μια χαρά νόμιμο.

Τα δύο θέματα μεταξύ τους δεν έχουν σχέση. Όσο κανείς τα μπερδεύει τόσο βασανίζεται.

[bep1995]

https://www.adslgr.com/forum/threads...83%CF%84%CE%AE

https://www.adslgr.com/forum/threads...4%CE%AE/page11

Δεν βοηθάνε τα λινκς, δεν λέει κανείς τι γίνεται αν δεν υπάρχει διαχειριστής μόνο τι γίνεται αν δεν δέχεται να υπογράψει

[mike80]

Δεν βοηθάνε τα λινκς, δεν λέει κανείς τι γίνεται αν δεν υπάρχει διαχειριστής μόνο το γίνεται αν δεν δέχεται να υπογράψει

Συνέλευση της πολυκατοικίας για να ορισθεί. Η Συνέλευση μπορεί να ορίσει και εκπρόσωπο ειδικά για το θέμα των οπτικών ινών. Για τις προϋποθέσεις σύγκλησης Συνέλευσης και λήψης απόφασης ανατρέχουμε στον Κανονισμό της πολυκατοικίας.

Εάν υπάρχει αδυναμία λήψης απόφασης, οποιοσδήποτε έχει έννομο συμφέρον μπορεί να ζητήσει δικαστικά τον ορισμό εκπροσώπου της πολυκατοικίας για την διενέργεια των απαιτουμένων πράξεων.

Οποιαδήποτε λύση του τύπου 'έλα μωρέ θα υπογράψω εγώ ως διαχειριστής' ακόμα και αν ξεγελάσει τον πάροχο και προχωρήσουν οι εργασίες, δεν σημαίνει ότι δεν είναι ακυρωτέα. Ακόμα κι αν το δεχθεί ο πάροχος, οποιοσδήποτε ιδιοκτήτης μπορεί να ζητήσει την ακύρωση της πράξης αυτής και των εννόμων αποτελεσμάτων της καθώς θίγει την συνιδιοκτησία αφού η υπογραφή για τις εργασίες στους κοινόχρηστους χώρους έγινε από μη νόμιμο εκπρόσωπο αυτής.
Εδώ δεν θα ερευνηθεί δικαστικά το πόσοι ιδιοκτήτες θέλουν για να μπουν οπτικές ίνες, αυτό που θα ερευνηθεί είναι το κατά πόσο αυτός που ενήργησε ήταν νόμιμος εκπρόσωπος της πολυκατοικίας για το δεύτερο στάδιο/θέμα που αναφέρω ανωτέρω.

[Zarko]

Κι αν κάποιος θέλει σκέτο τηλέφωνο τι θα γίνεται, με το στανιό 50Mbps?

Στη μητέρα μου που είναι ηλικιωμένη και δεν την ενδιαφέρει καθόλου το ίντερνετ, η Cosmote της δίνει ένα πακέτο με ταχύτητα 2Mbps και το Entry 2i. Το VOIP δουλεύει μια χαρά, κι αν χρειαστεί μπορεί κάποιος να σερφάρει στοιχειωδώς μέσω του wifi.

[ThReSh]

Στη μητέρα μου που είναι ηλικιωμένη και δεν την ενδιαφέρει καθόλου το ίντερνετ, η Cosmote της δίνει ένα πακέτο με ταχύτητα 2Mbps και το Entry 2i. Το VOIP δουλεύει μια χαρά, κι αν χρειαστεί μπορεί κάποιος να σερφάρει στοιχειωδώς μέσω του wifi.

Το θεωρώ λίγο απίθανο να βγει 2Mbps πακέτο σε FTTH.

[bep1995]

Αν υποθεσουμε οτι δεχονται ολοι να υπογραψουν μπορω προχωρησω ετσι με τις υπογραφες απο τον καθενα ξεχωριστα η πρεπει ντε και καλα να παρω μια μονο υπογραφη απο τον υπευθυνο/διαχειριστη (που δεν εχουμε) ;; Και αν ισχυει το πρωτο τι γινεται με αυτους που νοικιαζουν, μπορει ο ιδιοκτητης να πει τον ενοικο να υπογραψει αυτος η πρεπει να υπογραψει ο ιδιος αυτοπροσωπως ;;

[mike80]

Αν υποθεσουμε οτι δεχονται ολοι να υπογραψουν μπορω προχωρησω ετσι με τις υπογραφες απο τον καθενα ξεχωριστα η πρεπει ντε και καλα να παρω μια μονο υπογραφη απο τον υπευθυνο/διαχειριστη (που δεν εχουμε) ;; Και αν ισχυει το πρωτο τι γινεται με αυτους που νοικιαζουν, μπορει ο ιδιοκτητης να πει τον ενοικο να υπογραψει αυτος η πρεπει να υπογραψει ο ιδιος αυτοπροσωπως ;;

Αν υπογράφουν όλοι και σε εξουσιοδοτούν να ενεργήσεις ως εκπρόσωπος της πολυκατοικίας εν προκειμένω δεν έχεις θέμα. Το είπαμε και παραπάνω.
Νομίμως οι ιδιοκτήτες μπορούν να αναθέσουν ορισμένες εξουσίες του διαχειριστή σε τρίτο, μόνιμα ή προσωρινά. Δες και τον Κανονισμό της Πολυκατοικίας αν προβλέπει διαφορετικά βέβαια. Αν δεν υπογράφουν όλοι, τότε είπαμε, σύγκληση Συνέλευσης και λήψη απόφασης σύμφωνα με όσα ορίζει ο Κανονισμός της πολυκατοικίας.
Για να σε εξουσιοδοτήσει εσένα ο διαχειριστής, πρέπει πρώτα να υπάρχει όπως λες. Και ο ίδιος διαχειριστής (αν υπάρχει) μπορεί να εξουσιοδοτήσει τρίτο για να ενεργήσει εν προκειμένω (πάλι ανατρέχουμε στον Κανονισμό για να δούμε μήπως υπάρχει σχετική απαγόρευση, αν και θα ήταν 'άστοχη' μία τέτοια πρόβλεψη).

Για να υπογράψει ένοικος αντί του ιδιοκτήτη, θέλει εξουσιοδότηση από τον τελευταίο (θα την ζητήσεις για να είσαι καλυμένος καθώς ο ιδιότροπος ιδιοκτήτης μπορεί στο μέλλον να αρνηθεί ότι γνώριζε ή συναίνεσε ή εξουσιοδότησε τον ένοικο κλπ).

Θα αναρωτηθείς: 'Μα ο πάροχος ελέγχει ποιος είναι ένοικος ή ιδιοκτήτης;' Ο πάροχος θα προχωρήσει στις ενέργειες εφόσον πληρούται τυπικά η προϋπόθεση που θέτει. Αν ουσιαστικά όμως δεν πληρούται, τότε αυτός που έχει έννομο συμφέρον μπορεί δικαστικά να ζητήσει την ακύρωση της πράξης αυτής και των εννόμων αποτελεσμάτων της, κάτι που φυσικά και θέλεις να αποφύγεις.
Εξηγούμαι ότι εδώ το θέμα που θα ερευνάται είναι το αν αυτός που ενήργησε ως εκπρόσωπος της πολυκατοικίας είχε νομίμως την ιδιότητα και αν ορίσθηκε νομίμως από την πολυκατοικία. Δεν θα ερευνάται το πόσοι ιδιοκτήτες χρειάζεται να θέλουν οπτικές ίνες, που είναι άλλο θέμα.

Φίλε μου είμαστε offtopic πια εδώ όμως. Υπάρχουν τα σχετικά thread /links που ανέφερα πιο πάνω.

[Zarko]

Το θεωρώ λίγο απίθανο να βγει 2Mbps πακέτο σε FTTH.

Α, μάλιστα. Αναφέρεσαι δηλαδή στο σενάριο που έχουμε περάσει όλοι μας με κάποιον μαγικό τρόπο, σε μία κατάσταση που το FTTH θα είναι η μοναδική διαθέσιμη επιλογή; Με ποιον τρόπο θα μπορούσε να συμβεί αυτό; Θα εξαφανιστεί το χάλκινο δίκτυο από μόνο του; Θεωρώ ότι οι τρεις μεγάλοι πάροχοι θα το χρησιμοποιούν για πολλά χρόνια ακόμη, για περιπτώσεις όπως της μητέρας μου...

[ThReSh]

Α, μάλιστα. Αναφέρεσαι δηλαδή στο σενάριο που έχουμε περάσει όλοι μας με κάποιον μαγικό τρόπο, σε μία κατάσταση που το FTTH θα είναι η μοναδική διαθέσιμη επιλογή; Με ποιον τρόπο θα μπορούσε να συμβεί αυτό; Θα εξαφανιστεί το χάλκινο δίκτυο από μόνο του; Θεωρώ ότι οι τρεις μεγάλοι πάροχοι θα το χρησιμοποιούν για πολλά χρόνια ακόμη, για περιπτώσεις όπως της μητέρας μου...

Αυτή είναι η συζήτηση αν δεις τα posts, ότι θα καταργηθεί το χάλκινο δίκτυο, την οποία δεν αρχισα.

[bep1995]

Αν υπογράφουν όλοι και σε εξουσιοδοτούν να ενεργήσεις ως εκπρόσωπος της πολυκατοικίας εν προκειμένω δεν έχεις θέμα. Το είπαμε και παραπάνω.
Νομίμως οι ιδιοκτήτες μπορούν να αναθέσουν ορισμένες εξουσίες του διαχειριστή σε τρίτο, μόνιμα ή προσωρινά. Δες και τον Κανονισμό της Πολυκατοικίας αν προβλέπει διαφορετικά βέβαια. Αν δεν υπογράφουν όλοι, τότε είπαμε, σύγκληση Συνέλευσης και λήψη απόφασης σύμφωνα με όσα ορίζει ο Κανονισμός της πολυκατοικίας.
Για να σε εξουσιοδοτήσει εσένα ο διαχειριστής, πρέπει πρώτα να υπάρχει όπως λες. Και ο ίδιος διαχειριστής (αν υπάρχει) μπορεί να εξουσιοδοτήσει τρίτο για να ενεργήσει εν προκειμένω (πάλι ανατρέχουμε στον Κανονισμό για να δούμε μήπως υπάρχει σχετική απαγόρευση, αν και θα ήταν 'άστοχη' μία τέτοια πρόβλεψη).

Για να υπογράψει ένοικος αντί του ιδιοκτήτη, θέλει εξουσιοδότηση από τον τελευταίο (θα την ζητήσεις για να είσαι καλυμένος καθώς ο ιδιότροπος ιδιοκτήτης μπορεί στο μέλλον να αρνηθεί ότι γνώριζε ή συναίνεσε ή εξουσιοδότησε τον ένοικο κλπ).

Θα αναρωτηθείς: 'Μα ο πάροχος ελέγχει ποιος είναι ένοικος ή ιδιοκτήτης;' Ο πάροχος θα προχωρήσει στις ενέργειες εφόσον πληρούται τυπικά η προϋπόθεση που θέτει. Αν ουσιαστικά όμως δεν πληρούται, τότε αυτός που έχει έννομο συμφέρον μπορεί δικαστικά να ζητήσει την ακύρωση της πράξης αυτής και των εννόμων αποτελεσμάτων της, κάτι που φυσικά και θέλεις να αποφύγεις.
Εξηγούμαι ότι εδώ το θέμα που θα ερευνάται είναι το αν αυτός που ενήργησε ως εκπρόσωπος της πολυκατοικίας είχε νομίμως την ιδιότητα και αν ορίσθηκε νομίμως από την πολυκατοικία. Δεν θα ερευνάται το πόσοι ιδιοκτήτες χρειάζεται να θέλουν οπτικές ίνες, που είναι άλλο θέμα.

Φίλε μου είμαστε offtopic πια εδώ όμως. Υπάρχουν τα σχετικά thread /links που ανέφερα πιο πάνω.

Οκ καλός, ένα τελευταίο μόνο. Να φανταστώ τότε ότι δεν χρειάζεται να υπογράψουν όλοι, αρκεί να μου δώσουν το οκ να τους εκπροσωπήσω εγώ, ποια η διαδικασία για να φαίνεται ότι έγινε νόμιμα αυτό ;; Τι ακριβός χρειάζεται ;;

[mike80]

Οκ καλός, ένα τελευταίο μόνο. Να φανταστώ τότε ότι δεν χρειάζεται να υπογράψουν όλοι, αρκεί να μου δώσουν το οκ να τους εκπροσωπήσω εγώ, ποια η διαδικασία για να φαίνεται ότι έγινε νόμιμα αυτό ;; Τι ακριβός χρειάζεται ;;

Είναι κρίμα να τα γράφουμε, να μην τα διαβάζεις εν τέλει και να ξαναρωτάς.

[deniSun]

Οκ καλός, ένα τελευταίο μόνο. Να φανταστώ τότε ότι δεν χρειάζεται να υπογράψουν όλοι, αρκεί να μου δώσουν το οκ να τους εκπροσωπήσω εγώ, ποια η διαδικασία για να φαίνεται ότι έγινε νόμιμα αυτό ;; Τι ακριβός χρειάζεται ;;

Για να είσαι απόλυτα καλυμένος θα πρέπει να τους βάλεις να υπογράψουν ΟΛΟΙ ότι σε εξουσιοδοτούν.
Αν δεν μπορείς να τους βρεις, θα πρέπει να το κάνεις σε τύπο Συνέλευσης.
Αλλά και πάλι μπορεί κάποιος να σου πει ότι δεν ενημερώθηκε.
Προσωπικά εγώ τους ενημέρωσα προφορικά όσους ιδιοκτήτες βρίσκονται στην πολυκατοικία.
Οι υπόλοιποι είναι εκτός νομού και δεν έχουν ιδέα που βρίσκεται το ακίνητό τους.
Θα υπογράψω κανονικά με την υποσημείωση ότι είμαι εξουσιοδοτημένος κατόπιν τηλεφωνικής επικοινωνίας με τα τάδε άτομα την τάδε ημερομηνία και κατόπιν άρνησης διεξαγωγής συνέλευσης.