κτηματολογιο

[otso]

Γεια

Μενω σε χωριο και τωρα ηρθε και σε μας το κτηματολογιο .Θα ηθελα να κανω 2 ερωτησεις μιας και δεν ξερω και ποιον να ρωτησω γι αυτα τα 2 προβληματα .
α) χωραφι που ειναι 15 στρ στο συμβολαιο , αλλά στην πραγματικοτητα ειναι 16 . Τι δηλωνουμε;
β) Το σπιτι ειναι παλιο του 50 πετρινο και οι γονεις ειχαν φτιαξει κεραμοσκεπη ανοιχτη υπερυψωμενη
με σκοπο αργοτερα να κλειστει και να γινει σοφιτα .Στο συμβολαιο δεν γραφει κατι για σκεπη η σοφιτα .
Νομοτυπα θα επρεπε να ειχε δηλωθει σαν αυθαιρετη κατασκευη και να ειχε νομιμοποιηθει αλλά ποτε δεν υπηρχαν τα εξτρα χρηματα.
Τι κανουμε; το αφηνουμε αδηλωτο ως εχει;
Θα ηθελα την γνωμη σας .
ευχαριστω

[SV1BKN]

Τα πράγματα είναι απλά ότι δηλώνεις στο Ε1 δηλώνεις και στο κτηματολόγιο. Στο Ε1 αν έχεις δηλώσει κτίσμα κτίσμα και στο κτηματολόγιο.. Στο κτηματολόγιο θα αποτυπώσεις το στίγμα ότι εκεί είναι το χωράφι εκεί είναι το σπίτι η ότι άλλο είχες. δηλαδή αποτύπωση στο χάρτη του κτηματολογίου η google ... τώρα το χωράφι πόσο είναι δεν ενδιαφέρει το κτηματολόγιο.

στο Ε1 Δηλώνεις 15 στρέμματα αν όμως κάνεις ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ με συντεταγμένες ΚΑΙ προκύψει μεγαλύτερο τότε αλλάζεις το Ε1 βάζεις τα κανονικά μέτρα και όταν έρθει η Β φάση του κτηματολογίου δίνεις το τοπογραφικού μετά από 2-3 χρόνια όποτε αποφασίσουν να αναρτήσουν τα δηλωμένα.

[otso]

Ευχαριστω SV1BKN

[jkoukos]

Στο Κτηματολόγιο δηλώνουμε το ακριβές στίγμα και επιφάνεια του ακινήτου, άσχετα τι αναφέρει το συμβόλαιο (εκτός κι αν σε αυτό έχει προσαρτηθεί τοπογραφικό, οπότε ισχύει αυτό) ή τι έχουμε δηλώσει στην εφορία (Ε9) στο οποίο μετά πρέπει να γίνει διόρθωση.