Ημιτελές διαμέρισμα

[Dark_Nightfall]

Λοιπόν κύριοι μια βοήθεια...

Σε ένα ημιτελές διαμέρισμα οι εργασίες που απαιτούνται για την αποπεράτωσή του είναι οι εξής :

Εξωτερικά και εσωτερικά κουφώματα, δάπεδα, είδη υγιεινής, κουζίνα, ντουλάπες και σώματα καλοριφέρ.

Ξέρει κανείς πόσο είναι το ελάχιστο κόστος (στο περίπου) για την ολοκλήρωσή του ;

[hemlock]

Το κουστουμάκι βασίζεται στα τμ των χώρων του διαμερίσματος. Συν ένα + στην τιμή αν επιλέξεις premium υλικά.
Με τόση πολλύ εργασία η επιλογή σου είναι ένας εργολάβος για στα κάνει όλα μάζι..Απλά πάρε τιμές απο πολλούς, όπως επίσης να ψάξεις για τη δουλειά που έχουν κάνει σε άλλους χώρους.

[nnn]

Τουλάχιστον 50 χιλιάδες €, ανάλογα τα υλικά, την εργασία κλπ.

[Dark_Nightfall]

Το κουστουμάκι βασίζεται στα τμ των χώρων του διαμερίσματος. Συν ένα + στην τιμή αν επιλέξεις premium υλικά.
Με τόση πολλύ εργασία η επιλογή σου είναι ένας εργολάβος για στα κάνει όλα μάζι..Απλά πάρε τιμές απο πολλούς, όπως επίσης να ψάξεις για τη δουλειά που έχουν κάνει σε άλλους χώρους.

Μιλάμε για 65τμ διαμέρισμα.

- - - Updated - - -

Τουλάχιστον 50 χιλιάδες €, ανάλογα τα υλικά, την εργασία κλπ.

What the fuck ?? πολλά δεν είναι ;

[Nozomi]

Κανένα 50άρι έχω υπολογίσει για ανακαίνιση αλλά με καλά (όχι υπερβολές όμως) υλικά.
Τα κουφώματα ΠΟΛΥ ΣΗΜΑΝΤΙΚΑ, βάλε Alumil κάποια καλή σειρά, μέσα μπορείς να τα αντικαταστήσεις τα υπόλοιπα, αλλά θα γλυτώσεις λεφτά από θέρμανση-ψύξη αν δεν χάνεις εκεί.
Επίσης δομημένη καλωδίωση και έναν καλό πίνακα.

[stelios4711]

What the fuck ?? πολλά δεν είναι ;

Πολλά είναι αλλά στη ουσία θέλεις ολόκληρο σπίτι δεν έχεις και τίποτα μόνο τούβλα.
Αν χρειάζεται Εξωτερικά και εσωτερικά κουφώματα, δάπεδα, είδη υγιεινής, κουζίνα, ντουλάπες και σώματα καλοριφέρ δεν το λες ημιτελές (μισοτελειωμένο) ούτε καν μισοαρχισμένο είναι

[nnn]

Μιλάμε για 65τμ διαμέρισμα.

- - - Updated - - -



What the fuck ?? πολλά δεν είναι ;

Τα υλικά μόνο που θέλεις -πλακάκια, αλουμίνια (υπολόγιζε γύρω στο 1000αρικο για το καθένα ανάλογα το μέγεθος), έπιπλα κουζίνας, εργασία, βαψίματα και άλλα, είναι πολλά χρήματα. Ντουλάπες, ντουλάπια είναι ακριβά είδη. Βάλε και 70 τετρταγωνικά πλακάκια για το πάτωμα και πόσα για το μπάνιο, κουζίνα.

Άντε να το παλέψεις κοντά στα 40 χιλιάρικα, με ψάξιμο, συμφωνία με εργολάβο κλπ.

Στην περίπτωση σου θέλεις οπωσδήποτε εργολάβο για να τα φτιάξει. Αν πας μάστορα, μάστορα ξεχωριστά θα σου βγει τρελό ποσό και δεν θα τελειώσεις ποτέ.

[tsigarid]

Πολλά είναι αλλά στη ουσία θέλεις ολόκληρο σπίτι δεν έχεις και τίποτα μόνο τούβλα.
Αν χρειάζεται Εξωτερικά και εσωτερικά κουφώματα, δάπεδα, είδη υγιεινής, κουζίνα, ντουλάπες και σώματα καλοριφέρ δεν το λες ημιτελές (μισοτελειωμένο) ούτε καν μισοαρχισμένο είναι

Αυτό ακριβώς, μισοτελειωμένο είναι όταν εκκρεμούν λεπτομέρειες.

[8anos]

μάστορας δεν είμαι και δεν έχω εμπειρία αλλά μου φαίνεται υπερβολικό σαν ποσό τα 50.000 ευρω για 65 τμ.

εχω δει πως ανακαινίζονται τα σπίτια στην Σουηδία και δεν νομίζω να φτάνουν με την καμία τα σχεδόν τα 800 ευρώ το τετραγωνικό που λέτε και σας πιστεύω οτι θα στοιχίσει στην Ελλάδα.

Η λογική είναι οτι η ανακαίνιση στο σπίτι-διαμερισμα είναι αναλώσιμη και τα υλικά που θα βάλεις θα χρειαστούν να αλλαχτούν σε κάποιο χρονικό ορίζοντα.

Δεν εχω δει πουθενά να χρησιμοποιούν πλακάκια στο πάτωμα, εκτός απο το μπάνιο.
Πατώματα δουλεύουν πολύ με πατώματα Laminate.

Συντηρούν και διατηρούν ακόμα και παλιά ξύλινα κουφώματα και δεν τα αλλάζουν με αλουμίνιο αλλά μιλάμε για τριπλό τζάμι.

Κουζίνες παίζουν πολύ με ΙΚΕΑ.

έχω δει να μην ξηλώνουν παλιές εγκαταστάσεις ρεύματος και νερού αλλα να τις θάβουν κατω απο νέο τοίχο γυψοσανιδας που εφαρμόζουν πανω στον παλιό τοιχο και να περνάνε ανάμεσα στον παλιό τοίχο και την γυψοσανίδα ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, δομημένες καλωδιώσεις κτλ.

[ArchAngel]

Σορρυ, αλλα εχουμε πολυ λιγα δεδομενα για να πουμε τιμες.
Ειναι σοβατισμενο;
Εχει γινει ηλεκτρολογικη εγκατασταση;καλωδιωσεις, πίνακας, πριζες, διακοπτες;
Υδραυλικη εγκατασταση;
Λογικα μιλαμε για 2 υπνοδωματια.
Οι διαφορες ατα κουφωματα ειναι πολυ μςγαλες πχ απλά πλαστικά, με αλουμινιου διπλά με ψευδοεπενδυση ξυλου μπορει να ειναι x2.5 η τιμή.
Επισης κουζινα απλη μελαμινης εχει μςγαλη διαφορά με ξύλο.
Το ιδιο και οι ντουλάπες.
Εχει πλακακι απο 6-7 ευρω το τ.μ. εως και 60.
Μπαλκονια εχει; Καγκελα; Θα μπουνε τεντες;
Απο θερμανση; Υπαρχει λεβητας; σωματα; τζακι;

Οτι τιμη και να πουμε μπορεί και μην εχει καμια σχεση με την πραγματικότητα.

[Dark_Nightfall]

Σορρυ, αλλα εχουμε πολυ λιγα δεδομενα για να πουμε τιμες.
Ειναι σοβατισμενο;
Εχει γινει ηλεκτρολογικη εγκατασταση;καλωδιωσεις, πίνακας, πριζες, διακοπτες;
Υδραυλικη εγκατασταση;
Λογικα μιλαμε για 2 υπνοδωματια.
Οι διαφορες ατα κουφωματα ειναι πολυ μςγαλες πχ απλά πλαστικά, με αλουμινιου διπλά με ψευδοεπενδυση ξυλου μπορει να ειναι x2.5 η τιμή.
Επισης κουζινα απλη μελαμινης εχει μςγαλη διαφορά με ξύλο.
Το ιδιο και οι ντουλάπες.
Εχει πλακακι απο 6-7 ευρω το τ.μ. εως και 60.
Μπαλκονια εχει; Καγκελα; Θα μπουνε τεντες;
Απο θερμανση; Υπαρχει λεβητας; σωματα; τζακι;

Οτι τιμη και να πουμε μπορεί και μην εχει καμια σχεση με την πραγματικότητα.

Ο μεσίτης με ενημέρωσε ότι οι εργασίες που απαιτούνται για την ολοκλήρωση είναι οι παραπάνω ,λογικά τα υπόλοιπα θα είναι έτοιμα θεωρώ.

[hemlock]

Θες και καγκελάκια βλέπω...Αν είναι μονάχα η πρόσοψη του διαμερίσματος, υπολόγισε άλλα 1Κ ευρώ, ανάλογα την επιλογή σου.!

[homo_digital]

Προσωπικη μου αποψη ειναι να το πας μαστορα-μαστορα και να μη το δωσεις σε εργολαβο. Ετσι θα σου βγει φθηνοτερα. Επισης να υπολογισεις ενσημα, ικα κλπ.

[nyannaco]

Προσωπικη μου αποψη ειναι να το πας μαστορα-μαστορα και να μη το δωσεις σε εργολαβο. Ετσι θα σου βγει φθηνοτερα. Επισης να υπολογισεις ενσημα, ικα κλπ.

...και μερικά εγκεφαλικά.
Πέρα από πλάκα, καλύτερα θα ήταν να βρεις κάτι πιο κοντά στην αποπεράτωση, ή από εργολάβο που θα στο παραδώσει έτοιμο (σε συμφωνημένη τιμή, εννοείται). Η αυτεπιστασία είναι χτικιό, και ξεφεύγει και το κόστος επειδή δεν ξέρεις.