Εγκατάσταση FFTH στην οικοδομή, χρειάζεται υπογραφή απο τον διαχειριστή;

[Zer0c00L]

Καταρχήν δεν υπάρχει σήμερα ακόμη σύνδεση Gigabit.
Κατόπιν κανείς πάροχος δεν θα επιτρέψει τον διαμοιρασμό της ίδιας σύνδεσης σε διαφορετικά διαμερίσματα. Η κάθε σύνδεση αφορά οικιακή (ή επαγγελματική) χρήση του συγκεκριμένου πελάτη και λειτουργία στον συγκεκριμένο χώρο.
Αυτό που ρητά απαγορεύεται είναι να χρησιμοποιείται για σκοπούς άλλους πέραν της συνήθους χρήσης (αυτό είναι κάτι γενικό) αλλά και η μεταπώληση ή ο διαμοιρασμός με οικονομικό όφελος.

Στην πραγματικότητα μπορεί να γίνει αυτό που ρωτάς, εφόσον συμφωνήσουν όλοι στην οικοδομή και είναι εξαιρετικά δύσκολο (για να μην αναφέρω αδύνατον) να το διαπιστώσει ο πάροχος.
Είναι δε συχνό φαινόμενο σε μικρές οικογενειακές πολυκατοικίες ή άλλες με διαμερίσματα που απευθύνονται κυρίως σε φοιτητές.

πολύ σωστά

[TheTiesThatBind]

Ήταν μια πολύ θεωρητική ερώτηση, απλά ρώτησα αν ειναι εφικτό και νόμιμο / επιτρεπτό. Και ακριβώς για αυτό ρώτησα, γιατί υπάρχουν πάρα πολλές φοιτητικές οικοδομές από εδώ και από εκεί και όχι μόνο. Στις φοιτητικές οικοδομές τίθεται θέμα ασφαλείας. Τώρα σε μια οικοδομή όπως η δική μου στο πατρικό που όλοι είναι οικογενειάρχες και άσχετοι από το ίντερνετ, δηλαδη ειναι απλα plug & play ντάξει, εκει υπαρχει μια εμπιστοσύνη θεωρώ. Δε θα μπορούσε να υπαρχει εξωτερικός τεχνικός δικτύου που να διαχειριζεται τα πάντα;

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας!

[Zer0c00L]

εμένα πάντως η VODAFONE για να προχωρήσει τις εργασίες στους "κοινόχρηστους χώρους" καθώς διαφέρει από την πολιτική της INALAN και τον τρόπο από όπου περνάει η εγκατάσταση των οπτικών ινών.

ήθελε αυτό το χαρτί να είναι υπογεγραμμένο από τον διαχειριστή (VODAFONE - ΔΗΛΩΣΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΗ ΕΚΠΡΟΣΩΠΟΥ ΓΕΝΙΚΗΣ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗΣ ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΤΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ) μαζί με το χαρτιά που συμπληρώνει ο ιδιοκτήτης/πελάτης/συνδρομητής τα οποία είναι τα παρακάτω :
COSMOTE - ΑΙΤΗΣΗ - ΕΞΟΥΣΙΟΔΟΤΗΣΗ ΣΥΝΔΡΟΜΗΤΗ
COSMOTE - ΑΙΤΗΣΗ - ΣΥΜΒΑΣΗ Εγκατάστασης Οπτικής Ίνας στο Διαμέρισμα του Πελάτη (FTTH)
COSMOTE - ΑΙΤΗΣΗ - ΣΥΜΒΑΣΗ Ενεργοποίησης Σύνδεσης Οπτικής Ίνας στο Διαμέρισμα του Πελάτη (FTTH)

δεν έβαλα το χαρτί που επιλέγεις το πρόγραμμα/ταχύτητα σύνδεσης

[GregoirX23]

εμένα πάντως η VODAFONE/COSMOTE για να προχωρήσει τις εργασίες στους "κοινόχρηστους χώρους" καθώς διαφέρει από την πολιτική της INALAN και τον τρόπο από όπου περνάει η εγκατάσταση των οπτικών ινών.

ήθελε αυτό το χαρτί να είναι υπογεγραμμένο από τον διαχειριστή μαζί με το χαρτί που συμπληρώνει ο ιδιοκτήτης/πελάτης/συνδρομητής

Να 'σαι καλά που το έβαλες, κάλυψε μερικές δικές μου απορίες..

- - - Updated - - -

ν4463-2017
Άρθρο 8
Πρόσβαση σε υλική υποδομή εντός κτιρίου
(Άρθρο 9 της Οδηγίας 2014/61/ΕΕ)

Spoiler:

Off Topic

6. Αν δεν υπάρχει διαθέσιμη υποδομή εντός κτιρίου
προσαρμοσμένη σε υψηλές ταχύτητες, οι πάροχοι δη-
μόσιων δικτύων επικοινωνιών έχουν δικαίωμα: α) τερ-
ματισμού του δικτύου τους στο χώρο του συνδρομητή,
εφόσον συμφωνεί ο συνδρομητής ή και β) τερματισμού
του δικτύου τους σε νέο σημείο πρόσβασης σε κοινό-
χρηστο ή κοινόκτητο χώρο του κτιρίου όπου θα εγκα-
θίσταται νέος κεντρικός κατανεμητής, σύμφωνα με τις
προδιαγραφές της 41020/819/2012 κοινής απόφασης
των Υπουργών Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού,
Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων και Περιβάλλοντος
και Ενέργειας (Β΄ 2776). Στην περίπτωση β΄ οι πάροχοι
μπορούν να εγκαθιστούν ενεργό εξοπλισμό και κάθετο
κατανεμητή - κάθετη καλωδίωση, όπου αυτό απαιτείται
για την ολοκλήρωση του τερματισμού της εσωτερικής
καλωδίωσης στο χώρο των συνδρομητών ή και τελικών
χρηστών. Για την υλοποίηση των ανωτέρω εργασιών, η
πρόσβαση σε κοινόχρηστους ή κοινόκτητους χώρους
του κτιρίου επιτρέπεται κατόπιν κοινοποίησης στον δι-
αχειριστή ή εκπρόσωπο της Γενικής Συνέλευσης συνι-
διοκτητών και εφόσον, εντός μηνός από την ανωτέρω
κοινοποίηση, δεν γνωστοποιηθεί στον ενδιαφερόμενο
ομόφωνη απόφαση της Γενικής Συνέλευσης των συνι-
διοκτητών περί άρνησης ως προς την υλοποίηση των
ανωτέρων εργασιών. Αν για τις ανωτέρω εργασίες δεν
αρκεί η πρόσβαση σε κοινόχρηστους ή κοινόκτητους
χώρους του κτιρίου αλλά απαιτείται πρόσβαση σε ιδιω-
τική ιδιοκτησία, οι εργασίες υλοποιούνται μετά τη συναί-
νεση του ιδιοκτήτη ο οποίος μπορεί να ζητήσει από τον
ενδιαφερόμενο πάροχο δημόσιου δικτύου επικοινωνιών
μελέτη επιπτώσεων και αποκατάστασης και υπογραφή
σχετικού συμφωνητικού. Σε κάθε περίπτωση, οι πάρο-
χοι δημόσιων δικτύων ηλεκτρονικών επικοινωνιών που
εγκαθιστούν υποδομή εντός κτιρίου, σύμφωνα με τις
διατάξεις του παρόντος άρθρου, οφείλουν να ελαχιστο-
ποιούν τις επιπτώσεις στην κοινόχρηστη ή κοινόκτητη
ή ιδιωτική ιδιοκτησία χρησιμοποιώντας την υφιστάμενη
φυσική υποδομή, η οποία είναι διαθέσιμη στο κτίριο,
να αποκαθιστούν πλήρως τα στοιχεία των ιδιωτικών ή
κοινόχρηστων ή κοινόκτητων ιδιοκτησιών που επηρε-
άζονται κατά τις εργασίες εγκατάστασης της υποδομής
και πριν από την πραγματοποίηση των εργασιών να ενη-
μερώνουν το νόμιμο εκπρόσωπο των ιδιοκτητών για το
είδος των εργασιών που θα πραγματοποιηθούν και τον
τρόπο αποκατάστασης των χώρων.

Thanks for the info deniSun..

[Zer0c00L]

Να 'σαι καλά που το έβαλες, κάλυψε μερικές δικές μου απορίες..

σιγά

δεν έκανα τίποτα

απλά οι εργασίες που γίνονται από τους τρεις VODAFONE/COSMOTE/WIND γίνονται σε "κοινόχρηστους χώρους" του ακινήτου
αφορά όλους τους ενοίκους (ιδιοκτήτες και μη) και δεν θίγεται η οριζόντια ιδιοκτησία

διαφέρει δηλαδή από τον τρόπο εγκατάστασης της INALAN όπου μπορεί να αντιμετωπίσεις προβλήματα με άλλους ενοίκους (ιδιοκτήτες και μη) καθώς περνάει από εξωτερικά του ακινήτου έτσι μπορεί να μπλέξεις με κάποιον περίεργο/παράξενο.

[GregoirX23]

σιγά

δεν έκανα τίποτα

απλά οι εργασίες που γίνονται από τους τρεις VODAFONE/COSMOTE/WIND γίνονται σε "κοινόχρηστους χώρους" του ακινήτου
αφορά όλους τους ενοίκους (ιδιοκτήτες και μη) και δεν θίγεται η οριζόντια ιδιοκτησία

διαφέρει δηλαδή από τον τρόπο εγκατάστασης της INALAN όπου μπορεί να αντιμετωπίσεις προβλήματα με άλλους ενοίκους (ιδιοκτήτες και μη) καθώς περνάει από εξωτερικά του ακινήτου έτσι μπορεί να μπλέξεις με κάποιον περίεργο/παράξενο.

Είναι να μην πέσεις σε παράξενο/ους, αν πέσεις τι μέσα/έξω από το κτίριο, ίδιο του/ς είναι..
Και η αυτονομία διαμερίσματος για αέριο εξωτερικά περνάει συνήθως όταν μιλάμε για διαμέρισμα.. Όχι το πιο όμορφο αλλά έτσι γίνεται.. Από την άλλη κ το να καλωδιώσεις εσωτερικά όλο το κτίριο, αν δεν γίνει ομοιόμορφα & σωστά, παράξενος η όχι ο άλλος, πάλι θα το κοιτάζει με μισό μάτι.. Το να μην γνωρίζει τι είναι αυτά τα καλώδια κλπ κλπ και να προσπαθείς να εξηγήσεις είναι άλλο θέμα.. Τώρα αν απλά θέλει να στη σπάσει, γιατί δυστυχώς σε πολυκατοικίες υπάρχουν και αυτά, πάλι άλλο θέμα..
Το καλό που διάβασα στο χαρτί που έβαλες είναι ότι οι πάροχοι αποκαθιστούν τις όποιες ζημιές γίνουν κατά την εγκατάσταση, μεγάλο συν για τους παράξενους που φοβούνται μη πληρώσουν κάτι..
Με το άλλο έχω απορία..
Αν δεν το υπογράφει ο διαχειριστής η δεν το δέχεται η συνέλευση.. Τι κάνεις;
Ομόφωνη άρνηση λογικά δεν γίνεται να υπάρξει..
Τέλος, όλα τα του συγκεκριμένου θέματος προϋποθέτουν καλύτερες μηνιαίες τιμές... Αλλιώς.. Νο κουκου πιστεύω..
Δεν θα είμαστε πάντα με εκπτωτικά κουπόνια..

[Zer0c00L]

Είναι να μην πέσεις σε παράξενο/ους, αν πέσεις τι μέσα/έξω από το κτίριο, ίδιο του/ς είναι..
Και η αυτονομία διαμερίσματος για αέριο εξωτερικά περνάει συνήθως όταν μιλάμε για διαμέρισμα.. Όχι το πιο όμορφο αλλά έτσι γίνεται.. Από την άλλη κ το να καλωδιώσεις εσωτερικά όλο το κτίριο, αν δεν γίνει ομοιόμορφα & σωστά, παράξενος η όχι ο άλλος, πάλι θα το κοιτάζει με μισό μάτι.. Το να μην γνωρίζει τι είναι αυτά τα καλώδια κλπ κλπ και να προσπαθείς να εξηγήσεις είναι άλλο θέμα.. Τώρα αν απλά θέλει να στη σπάσει, γιατί δυστυχώς σε πολυκατοικίες υπάρχουν και αυτά, πάλι άλλο θέμα..
Το καλό που διάβασα στο χαρτί που έβαλες είναι ότι οι πάροχοι αποκαθιστούν τις όποιες ζημιές γίνουν κατά την εγκατάσταση, μεγάλο συν για τους παράξενους που φοβούνται μη πληρώσουν κάτι..
Με το άλλο έχω απορία..
Αν δεν το υπογράφει ο διαχειριστής η δεν το δέχεται η συνέλευση.. Τι κάνεις;
Ομόφωνη άρνηση λογικά δεν γίνεται να υπάρξει..
Τέλος, όλα τα του συγκεκριμένου θέματος προϋποθέτουν καλύτερες μηνιαίες τιμές... Αλλιώς.. Νο κουκου πιστεύω..
Δεν θα είμαστε πάντα με εκπτωτικά κουπόνια..

για να μην γίνει εγκατάσταση πρέπει να υπάρχει ομόφωνη απόφαση που να λέει ΟΧΙ και όταν λέμε ομόφωνη εννοούμε το 100% των ενοίκων (ιδιοκτητών) του ακινήτου
σε κάθε περίπτωση ο διαχειριστής αν δεν έχει το παραπάνω και θέλει έστω ένας είναι υποχρεωμένος να υπογράψει διότι αν δεν παραβιάζει την ισχύουσα νομοθεσία

υπάρχουν "περίεργες περιπτώσεις" στην παρούσα ιστοσελίδα αν το ψάξεις θα βρεις και την λύση που είχαν στο πρόβλημα τους

εγώ ευτυχώς ήμουν και ο ιδιοκτήτης και ο διαχειριστής έτσι δεν υπήρχε θέμα κανένα
σκέψου ότι αυτοί που "γκρίνιαξαν λίγο" ήταν και οι επόμενοι από μένα που έβαλαν οπτικές ίνες (χάρη στα εγγόνια τους που είχα φροντίσει να ενημερώσω για τα οφέλη που θα είχαν) χαχα

[deniSun]

Είναι να μην πέσεις σε παράξενο/ους, αν πέσεις τι μέσα/έξω από το κτίριο, ίδιο του/ς είναι..
Και η αυτονομία διαμερίσματος για αέριο εξωτερικά περνάει συνήθως όταν μιλάμε για διαμέρισμα.. Όχι το πιο όμορφο αλλά έτσι γίνεται.. Από την άλλη κ το να καλωδιώσεις εσωτερικά όλο το κτίριο, αν δεν γίνει ομοιόμορφα & σωστά, παράξενος η όχι ο άλλος, πάλι θα το κοιτάζει με μισό μάτι.. Το να μην γνωρίζει τι είναι αυτά τα καλώδια κλπ κλπ και να προσπαθείς να εξηγήσεις είναι άλλο θέμα.. Τώρα αν απλά θέλει να στη σπάσει, γιατί δυστυχώς σε πολυκατοικίες υπάρχουν και αυτά, πάλι άλλο θέμα..
Το καλό που διάβασα στο χαρτί που έβαλες είναι ότι οι πάροχοι αποκαθιστούν τις όποιες ζημιές γίνουν κατά την εγκατάσταση, μεγάλο συν για τους παράξενους που φοβούνται μη πληρώσουν κάτι..
Με το άλλο έχω απορία..
Αν δεν το υπογράφει ο διαχειριστής η δεν το δέχεται η συνέλευση.. Τι κάνεις;
Ομόφωνη άρνηση λογικά δεν γίνεται να υπάρξει..
Τέλος, όλα τα του συγκεκριμένου θέματος προϋποθέτουν καλύτερες μηνιαίες τιμές... Αλλιώς.. Νο κουκου πιστεύω..
Δεν θα είμαστε πάντα με εκπτωτικά κουπόνια..

Σύμφωνα με τον νόμο θα πρέπει να προχωρήσει η εγκατάσταση, από την στιγμή που ο μόνος ο λόγος που μπορεί να την μπλοκάρει είναι η ομόφωνη άρνηση.
Οι πάροχοι, για δικούς τους λόγους, απαιτούν την υπογραφή του διαχειριστή και δεν προχωράνε αν δεν την έχουν.
Και μάλιστα την ζητάνε επικαλούμενοι ψευδώς την άνω νομοθεσία.

Θα σε συνιστούσα να μην ρωτάς πολλά πράγματα επί του θέματος γιατί για ορισμένους έχει καταντήσει ταμπού.
Θα δεις και σε προηγούμενα μηνύματα ότι προσπαθώντας να δικαιολογήσουν κάποιοι τις αυθαιρεσίες των παρόχων με χαρακτήρισαν ότι προσπαθώ να λύσω τα της οικοδομής μου και τα προσωπικά μου με τον διαχειριστή δια μέσω αυτού του εν λόγω ζητήματος.

[GregoirX23]

Σύμφωνα με τον νόμο θα πρέπει να προχωρήσει η εγκατάσταση, από την στιγμή που ο μόνος ο λόγος που μπορεί να την μπλοκάρει είναι η ομόφωνη άρνηση.
Οι πάροχοι, για δικούς τους λόγους, απαιτούν την υπογραφή του διαχειριστή και δεν προχωράνε αν δεν την έχουν.
Και μάλιστα την ζητάνε επικαλούμενοι ψευδώς την άνω νομοθεσία.

Θα σε συνιστούσα να μην ρωτάς πολλά πράγματα επί του θέματος γιατί για ορισμένους έχει καταντήσει ταμπού.
Θα δεις και σε προηγούμενα μηνύματα ότι προσπαθώντας να δικαιολογήσουν κάποιοι τις αυθαιρεσίες των παρόχων με χαρακτήρισαν ότι προσπαθώ να λύσω τα της οικοδομής μου και τα προσωπικά μου με τον διαχειριστή δια μέσω αυτού του εν λόγω ζητήματος.

Με την αυτονομία στο αέριο, τουλάχιστον πριν 1,5 χρόνο που το έβαλα εγώ, αν τους το έλεγες και σε έγραφαν-γείωναν, χωρίς να γίνουν ορισμένα πράγματα που ορίζονται, μη μπαίνω σε λεπτομέρειες εδώ, όποιος ψάξει μπορεί να τα βρει, προχώραγες κανονικά..
Περίπου ίδιες περιπτώσεις.. Άμα κόλλαγε και το αέριο για τους ίδιους λόγους κανένα διαμέρισμα δεν θα είχε αυτονομία, αλλά σιγά μη χάσουν τον πελάτη.. Η αλήθεια πάντως είναι ότι πριν κάποια χρόνια η διαβούλευση για την αυτονομία στο αέριο είχε μείνει στο συρτάρι από τους τότε κυβερνώντες, για τους δικούς τους λόγους, και μας είχαν εγκλωβισμένους, πριν 2-3 χρόνια ξεκόλλησε και σωθήκαμε - ζεσταθήκαμε.. Ο νοών νοείτω.. Είναι μεγάλο πράγμα να είσαι κύριος του σπιτιού σου χωρίς να ανακατεύονται άλλοι...

Οι τηλ.πάροχοι ίσως κ να θέλουν να χάσουν τον πελάτη.. Ποιος ξέρει..
Σε κάθε περίπτωση το καλό το παλικάρι ξέρει κ άλλο (legal) μονοπάτι αν δεν νιώθουν οι πάροχοι, από τη στιγμή που όπως λες η νομοθεσία λέει άλλα και δεν την τηρούν.. Κάτι σαν το θα σας ταράξουμε στη νομιμότητα..
Τώρα αν παρ' όλα αυτά οι πάροχοι δεν μπορούν να υποχρεωθούν βάσει της νομοθεσίας να προχωρήσουν και είναι στο χέρι τους.. Σε αυτή τη περίπτωση δεν ξέρω.. Πάντως γενικά είναι να μη σου τύχει..

Όσο για αυτά που λες ότι σου έλεγαν άλλοι, από το ένα μπαίνει, από το άλλο βγαίνει.. Δουλειά να γίνεται είναι το θέμα..

Αλλά ακόμη δεν έχουμε φτάσει όλοι στο στάδιο ftth.. Εδώ δεν έχουμε vdsl καλά καλά ακόμα.. Για ενημέρωση
περισσότερο, προς το παρόν, να ξέρουμε για το μέλλον.. Και θα πω ξανά.. Όλα τα του συγκεκριμένου θέματος προϋποθέτουν καλύτερες μηνιαίες τιμές... Αλλιώς.. Νο κουκου πιστεύω..
Δεν θα είμαστε πάντα με εκπτωτικά κουπόνια..
Οι αρμόδιοι πρέπει να το δουν αλλιώς το θέμα.. Αλλιώς μας βλέπω με χαλκό και ίσως ακόμα και σε adsl.. Όποιος θέλει δλδ καλύτερες ταχύτητες αλλά δεν βιάζεται η δεν μπορεί για διάφορους λόγους να προχωρήσει σε αναβάθμιση..

[deniSun]

Στο αέριο θυμάμαι όταν είχα και ήθελε να βάλει ο από πάνω, μου ζήτησαν να υπογράψω απλά για να μπορέσουν να "πατήσουν" στο μπαλκόνι και να κάνουν τις εργασίες για τον από πάνω.
Το βρίσκω απόλυτα λογικό κάτι τέτοιο.
Επίσης βρίσκω λογικό να είμαι στον 3ο και να ζητάνε συγκατάθεση των από κάτω για να βγουν στο μπαλκόνι και να καρφώσουν εξωτερικά το καλώδιο.
Δεν έχει νόημα να ζητάνε την συγκατάθεση όλων των παραπάνω ορόφων ή των δίπλα ή πίσω.
Και πάλι σε περίπτωση που αρνηθούν οι άλλοι όροφοι θα έπρεπε να υπάρχει δικλίδα πχ να χρεωθεί ο πάροχος τον γερανό για τις εργασίες ή ακόμα και ο πελάτης.

Αλλά να σου αρνείται να περάσει την οπτική γιατί η γριά δεν σου υπογράφει... τουλάχιστον για το 2020 το βρίσκω γελοίο εκ μέρος τους.

Όπως και να έχει... ούτε εγώ είμαι μέσα στις διαθεσιμότητες για ftth (inalan και hcn δίνουν διαθεσιμότητα αλλά ούτε καν τις πλησιάζω, μόνο ΟΤΕ περιμένω που έχει μείνει στο από κάτω τετράγωνο).
Απλά θέλω να είμαι έτοιμος για κάτι τέτοιες ανοησίες που μπορεί να με καθυστερήσουν.

[sdikr]

Γιατί δεν τους πας δικαστικά τότε;

Αλήθεια σε πιο σημείο υποχρεώνει ο νόμος τον πάροχο να κάνει αποδεχτή την αίτηση και να προχωρήσει εφόσον το ζητήσει ενας;

[deniSun]

Για την υλοποίηση των ανωτέρω εργασιών, η
πρόσβαση σε κοινόχρηστους ή κοινόκτητους χώρους
του κτιρίου επιτρέπεται κατόπιν κοινοποίησης στον δι-
αχειριστή ή εκπρόσωπο της Γενικής Συνέλευσης συνι-
διοκτητών και εφόσον, εντός μηνός από την ανωτέρω
κοινοποίηση, δεν γνωστοποιηθεί στον ενδιαφερόμενο
ομόφωνη απόφαση της Γενικής Συνέλευσης των συνι-
διοκτητών περί άρνησης ως προς την υλοποίηση των
ανωτέρων εργασιών.

Ο νόμος που επικαλούνται στα έγγραφά τους μιλάει:
1. Για κοινοποίηση στον διαχειριστή.
Πουθενά δεν αναφέρεται θέμα υπογραφής.
Με λίγα λόγια απλά τοιχοκολλώ το χαρτί και είμαι οκ.
Αυτό θα πει κοινοποίηση.
2. Η κοινοποίηση αναφέρεται στην πρόσβαση στους κοινόχρηστους χώρους.
Όχι στην εντολή κατασκευής ή όχι της οπτικής.
Άρα κοινοποιώ ότι θα υπάρξουν εργασίες στους κοινόχρηστους και όχι ότι θα βάλω οπτική και αν το εγκρίνετε ή όχι.
3. Οι υπόλοιποι κάτοικοι της πολυκατοικίες έχουν το δικαίωμα να αρνηθούν το όλο έργο μόνο με απόφαση Γενικής Συνέλευσης.
Και μόνο αν είναι ομόφωνη.
Άρα αν κατέβω στην Συνέλευση δεν τίθεται θέμα ομοφωνίας.

Τι θα έπρεπε να κάνουν οι πάροχοι σύμφωνα με τον νόμο που επικαλούνται;
Να ζητήσουν μια υπεύθυνη δήλωση από τον ενδιαφερόμενο ότι ενημέρωσε τους ιδιοκτήτες για το έργο, ότι έγινε ή δεν έγινε Συνέλευση στην οποία δεν υπήρξε ομόφωνη άρνηση εντός μηνός.
Τι άλλο θα μπορούσε να ζητήσει;
Μια φώτο από την κοινοποίηση ή/και μια υπογραφή από συνιδιοκτήτη ότι όντως έλαβε γνώση.
Οτιδήποτε γίνει μεταξύ των συνιδιοκτητών την ευθύνη την έχει ο ενδιαφερόμενος.
Όχι ο πάροχος.

Αυτά που ζητάνε είναι απλά παρερμηνείες του νόμου.
Τα παραπάνω τα έχω συζητήσει με δικηγόρους.
Απλά να σου πω ότι σε δύο γνωστούς μου όπου ο ενδιαφερόμενος ήταν ο ίδιος ο διαχειριστής, το έργο προχώρησε χωρίς να το ξέρει κανείς από τους ιδιοκτήτες.
Και στις δύο περιπτώσεις έγιναν μαλλιά κουβάρια στην πολυκατοικία (με τον διαχειριστή - όχι με τον πάροχο).
Πολύ απλά γιατί ο διαχειριστής απλά προεδρεύει των γενικών συνελεύσεων και διαχειρίζεται θέματα, όπου με τον όρο διαχείριση εννοείται ότι τα καταθέτει στην συνέλευση προς ψήφιση.
Η διαχείριση της πολυκατοικίας πραγματοποιείται με βάση τις αποφάσεις των συνελεύσεων.
Πουθενά ο διαχειριστής δεν είναι δερβέναγας.

Άρα νομικά όση βαρύτητα έχει η υπογραφή του διαχειριστή, έχει και η δική μου.

[sdikr]

Ωραία πάνε τους δικάστηκα λοιπόν, αφού ο νόμος είναι ξεκάθαρος.

Είμαι σίγουρος πως θα τους αναγκάσουν να κάνουν δεχτή την αίτηση και να προχωρήσουν, όταν θα γίνει τελικά η εκδίκαση μετά απο κάποια χρόνια και μερικές αναβολές, έχεις ρωτήσει μάλιστα και δικηγόρους και είναι και αυτοί ενήμεροι όποτε το έχεις σίγουρο.

Όπως το είπες, γίνανε μαλλιά κουβάρια με τον διαχειριστή, όχι τον πάροχο, αν δεν υπάρχει υπογραφή του διαχειριστή;

[deniSun]

Ωραία πάνε τους δικάστηκα λοιπόν, αφού ο νόμος είναι ξεκάθαρος.

Είμαι σίγουρος πως θα τους αναγκάσουν να κάνουν δεχτή την αίτηση και να προχωρήσουν, όταν θα γίνει τελικά η εκδίκαση μετά απο κάποια χρόνια και μερικές αναβολές, έχεις ρωτήσει μάλιστα και δικηγόρους και είναι και αυτοί ενήμεροι όποτε το έχεις σίγουρο.

Όπως το είπες, γίνανε μαλλιά κουβάρια με τον διαχειριστή, όχι τον πάροχο, αν δεν υπάρχει υπογραφή του διαχειριστή;

Αν θυμάμαι καλά... εσύ είχες αναφέρει ότι θέλουν υπογραφή του διαχειριστή για να είναι νομικά καλυμμένοι οι πάροχοι.
Δηλαδή αν κάποιος ένοικος θέσει το οποιοδήποτε θέμα, ο πάροχος να του τρίψει το χαρτί στην μούρη, ότι και καλά ο διαχειριστής ευθύνεται.
Οι δύο πολυκατοικίες που ανέφερε ΔΕΝ τα έβαλαν με τον πάροχο, αλλά με τον ενδιαφερόμενο, που έτυχε να είναι και διαχειριστής.
Γιατί τα έβαλαν μαζί του;
Γιατί πολύ απλά δεν τους ενημέρωσε.
Γιατί ενήργησε αυτοβούλως με την "εξουσία" που του δίνουν οι πάροχοι και όχι ο νόμος, ζητώντας την υπογραφή του.

ΥΓ
Έγραψα και παραπάνω ότι έχω διαθεσιμότητα μόνο από inalan και hcn.
Και είπα ότι δεν πάω ούτε με σφαίρες.
Και για να σε προλάβω για να μην σου μπαίνουν υποψίες γιατί και πως... λόγω bridge.
Το έγραψα παραπάνω ότι περιμένω μόνο τον ΟΤΕ.
Όπως επίσης έγραψα ότι απλά θέλω να είμαι προετοιμασμένος για να μην χάνω χρόνο.
Τώρα... τα περί δικαστηρίων, μηνύσεων και αναβολές... θα τα πάρω απλά ως αστείο.
Εκτός και αν με περνάς για τόσο αφελή (για να μην πω τίποτε άλλο), οπότε σε αυτή την περίπτωση θα σε συμβούλευα να με αγνοείς και να μην ασχολείσαι μαζί μου.
Και αν σε τσατίζω τόσο πολύ με όσα γράφω και σε κάνω να μου απαντάς σε τέτοιο επίπεδο, απλά διέγραψε τα σχόλιά μου.

[sdikr]

Αν θυμάμαι καλά... εσύ είχες αναφέρει ότι θέλουν υπογραφή του διαχειριστή για να είναι νομικά καλυμμένοι οι πάροχοι.
Δηλαδή αν κάποιος ένοικος θέσει το οποιοδήποτε θέμα, ο πάροχος να του τρίψει το χαρτί στην μούρη, ότι και καλά ο διαχειριστής ευθύνεται.
Οι δύο πολυκατοικίες που ανέφερε ΔΕΝ τα έβαλαν με τον πάροχο, αλλά με τον ενδιαφερόμενο, που έτυχε να είναι και διαχειριστής.
Γιατί τα έβαλαν μαζί του;
Γιατί πολύ απλά δεν τους ενημέρωσε.
Γιατί ενήργησε αυτοβούλως με την "εξουσία" που του δίνουν οι πάροχοι και όχι ο νόμος, ζητώντας την υπογραφή του.

ΥΓ
Έγραψα και παραπάνω ότι έχω διαθεσιμότητα μόνο από inalan και hcn.
Και είπα ότι δεν πάω ούτε με σφαίρες.
Και για να σε προλάβω για να μην σου μπαίνουν υποψίες γιατί και πως... λόγω bridge.
Το έγραψα παραπάνω ότι περιμένω μόνο τον ΟΤΕ.
Όπως επίσης έγραψα ότι απλά θέλω να είμαι προετοιμασμένος για να μην χάνω χρόνο.
Τώρα... τα περί δικαστηρίων, μηνύσεων και αναβολές... θα τα πάρω απλά ως αστείο.
Εκτός και αν με περνάς για τόσο αφελή (για να μην πω τίποτε άλλο), οπότε σε αυτή την περίπτωση θα σε συμβούλευα να με αγνοείς και να μην ασχολείσαι μαζί μου.
Και αν σε τσατίζω τόσο πολύ με όσα γράφω και σε κάνω να μου απαντάς σε τέτοιο επίπεδο, απλά διέγραψε τα σχόλιά μου.

Σκέψου τώρα λοιπόν την απάντηση σου που μου δίνεις εδώ για τα δικαστήρια λίγο καλύτερα, και μπες στην θέση του παρόχου.
Με το ίδιο σκεπτικό και ο πάροχος δεν θέλει να μπλέξει αυτός με κάτι και ζητάει κάτι συγκεκριμένο.

ΥΓ δεν ήμουν εγώ που έκανα αναφορά στην νομική κάλυψη, αλλά είναι η πραγματικότητα
ΥΓ2 μην μου συγχύζεσαι
ΥΓ3 Ο νόμος μπορεί να λέει κάτι συγκεκριμένο, όπως όμως έχει αναφερθεί πιο πάνω ο νόμος θα μπει σε λειτουργία αφού πάνε στο δικαστήριο, μέχρι όμως να βγεί η όποια απόφαση ο πάροχος θα είναι στο τρέξιμο και στα έξοδα με δικηγόρους κλπ.
Ενώ πολύ απλά με την υπογραφή του διαχειριστή δεν θα έχει κανένα τέτοιο τρέξιμο.