Πρόβλημα με ιδιοκτήτη διαμερίσματος με ανανέωση μισθωτηρίου

[stefanos1999]

εσυ τι επιδιώκεις? να πληρωσεις λιγοτερο (μόνο το δηλωμενο) ή να εξασφαλιστεις, οπως εγραφες νωριτερα, οτι όντως πληρωσες τα ενοικια?
Αυτος να σε κυνηγησει δικαστικά για 2 μόνο μηνιάτικα δυσκολο, δεν τον συμφερει οικονομικά για 400, εκτος κι αν συντρεχουν περαιτέρω λογοι, π.χ φθορες κτλ. Αν οντως θελει το σπιτι για τη κορη του, οπως έλεγες, η κύρια στοχευση του ειναι να φυγεις.

[elninio13]

Ο σκοπος μου ειναι να ειμαι καλλυμενος οτι του εχω δωσει τα χρηματα που αναγραφονται στο μισθωτηριο,καθως πλεον δεν τον εμπιστευομαι να του τα δωσω στο χερι και ας αναφερει στο εξωδικο οτι μεχρι 30/9/21 δεν υπαρχει καμια οικονομικη εκρεμοτητα,το σπιτι ειναι σαν την πρωτη μερα που μπηκα ζημιες δεν υπαρχουν ουτε φθορες εκτος αν θεωρηθει φθορα οι τρυπες στον τοιχο για την βαση της τηλεορασης και του καθρεπτη.Το σπιτι ηταν επιπλωμενο και οτι υπηρχε μεσα ειναι ακριβως στην ιδια κατασταση με την πρωτη μερα που μπηκα και φυσικα την ημερα που θα φυγω πλεον μονο με την παρουσια δικηγορο θα δεχτω να κανει ελεγχο και οχι μονος του.Το σπιτι οπως γραφει και στο εξωδικο το θελει για την κορη του και δεν εχω λογο να μην τον πιστευω αλλα απο την αλλη με τον τροπο που φερθηκε θα παρει μονο τα δηλωμενα χρηματα και οχι στο χερι.Τωρα απο την στιγμη που ενημερωθηκε απο τον δικηγορο μου απο την γυναικα μου και παλι αρνειται να δωσει τραπεζικο λογαριασμο γιατι ξερει οτι θα μπουν 200 και οχι 350 ειναι δικο του προβλημα.Τωρα αν θα κανω επι πλεον εξοδα για την διαδικασια με την καταθεση στο ΠΚΔ δεν με αποσχολει καθως θελω να εχω το κεφαλι μου ησυχο τουλαχιστον μεχρι να φυγω απο εκει αν και δεν θα σταματησω να τους βλεπω καθως το νεο σπιτι ειναι 2 τετραγωνα απο εκει που ειμαι τωρα!!

[stefanos1999]

Εσύ εχεις 2μηνιατικα (200x2=400€) μέχρι να φύγεις και μια εγγύηση (350€) να λάβεις πίσω.
οπότε 50€ θα του καταθέσεις στο ΤΠΔ ενώ τα δικηγορικά σου έξοδα (εξώδικο, επίδοση κτλ) θα είναι πολύ περισσότερα (υπολόγισε ας πούμε ένα 150αρι€)

Αντιθέτως αυτός θέλει να πάρει 350x2=700-350εγγυηση= €350 , απο τα οποία έχει ΗΔΗ δώσει ας πούμε ένα 150αρι (για το εξώδικο+την επίδοση του που ήδη σου έκανε).



Επιμένω , να σε διώξει θέλει.

[elninio13]

σωστα ετσι που το θετεις εχει μια λογικη απλα αυτος δεν ξερει οτι εγω θα φυγω μεχρι τα χριστουγεννα και μπορει να σκεφτεται οτι θα φυγω τον φλεβαρη οποτε ισως για αυτο να εκανε αυτην την κινηση,οπως και να εχει εγω τι μπορω να κανω?Να μην πληρωσω καθολου ενοικιο και να περιμενω να μου στειλει και αλλα εξωδικο για να με ενημερωσει οτι δεν του εχω καταβαλει το ενοικιο του μηνα που τρεχει και του επομενου που ερχεται?Και αν το κανω αυτο τι συνεπειες θα εχω?

[stefanos1999]

αν το καλοσκεφτείς η ουσιαστική οικονομική διαφορά σας είναι μικρή , που στο τέλος θα τα φάνε οι δικηγόροι σας.

Πιστευω αυτός το εξώδικο το έκανε για να έχει έγγραφο ενημέρωσης σου (το εξώδικο του) ώστε όντως να κινήσει έξωση αν έως το Φλεβάρη (που συμπληρωνεται η τριετία) δεν έχεις φύγει.

[Doxaios]

Το σπιτι οπως γραφει και στο εξωδικο το θελει για την κορη του και δεν εχω λογο να μην τον πιστευω

Σου είχε κάνει ποτέ κουβέντα για αύξηση ενοικίου?

[stefanos1999]

ετσι που το θετεις εχει μια λογικη απλα αυτος δεν ξερει οτι εγω θα φυγω μεχρι τα χριστουγεννα

έτσι ή αλλιώς ξέρει ότι μέχρι να συμπληρωθει η τριετία δεν μπορεί να σε αναγκασει να φύγεις, αν εσυ τα μαζέψεις νωρίτερα τόσο καλύτερα γι'αυτόν.

Αν τον ένοιαζε τόσο το οικονομικο δεν θα σου επιβεβαίωνε στο εξώδικο ότι έως 30/9 έχει εισπράξει τα πάντα, θα το άφηνε είτε φλου ή δεν θα αναφερόταν καν. Άντε εσύ μετά χωρίς τις αποδειξεις είσπραξης (που δεν έδινε) να αποδείξεις ότι δεν είσαι ελέφαντας. Μεγάλη αβάντα σου έκανε με το συγκεκριμένο (που στο επιβεβαίωσε), χωρίς να έχει και καμιά υποχρέωση, γι αυτο κ πιστευω ότι το κυρίως που θέλει είναι να φύγεις.

Αν καταφέρει έως φύγεις να τσιμπησει και τα 150/μήνα (διαφορά δηλωμενων-αδηλωτων) έχει καλώς (γι αυτόν) αλλά, όπως τουλάχιστον τα παρουσιάζεις, δεν νομίζω ότι είναι το πρωτεύον που τον καίει.

[tsigarid]

Εξακολουθώ να πιστεύω ότι δίνεις λάθος μάχες. Στη θέση σου θα του έλεγα να σου κόψει απόδειξη για τα 200 (η υποχώρηση που θα πρέπει να κάνει), να του δίνεις τα 350 όπως έκανες έτσι και αλλιώς τόσο καιρό (η υποχώρηση που θα κάνεις εσύ), και να του αδειάσεις τη γωνιά όσο πιο γρήγορα γίνεται. Με όλα τα άλλα απλά ξοδεύετε χρόνο, χρήμα, ενέργεια, και χαλάτε τις καρδιές σας. Για 2-3 μήνες μιλάς, απλά κάνε το όσο πιο ανώδυνο γίνεται.

[elninio13]

σε αυτην την περιπτωση πλεον ειμαστε και φυσικα δεν εχω σκοπο να του ανακοινωσω οτι θα φυγω αμεσα το ολο ζητημα εχει λυθει καθως με τον νεο ιδιοκοτητη ηρθαμε σημερα σε συμφωνια η νεα μισθωση ξεκιναει 1/12/21 και θα του εχω αδειασει την γωνια μεχρι τοτε

[ariadgr]

Αρα δεν χρειάζεται να σπαταλήσεις λεφτά σε εξώδικα κλπ αν υπέγραψες μίσθωση από 1/12 στο άλλο σπίτι.
Κάνε συμψηφισμό με τα 350 της εγγύησης όπως είπαμε νωρίτερα.

[tsigarid]

Για ένα μήνα μιλάμε δηλαδή; Απλά κάνε του τα χατίρια, άσε τον μίζερο να νομίζει ότι κέρδισε, και προχώρα

[ariadgr]

Για ένα μήνα μιλάμε δηλαδή; Απλά κάνε του τα χατίρια, άσε τον μίζερο να νομίζει ότι κέρδισε, και προχώρα

Απλά αν του τα δώσει μετρητά ΧΩΡΙΣ ΑΠΟΔΕΙΞΗ κινδυνεύει, να γυρίσει μετά ο άλλος να τον κυνηγάει για δήθεν χρωστούμενα νοίκια.

[stefanos1999]

αν επιμένει να μη θέλει να του δωσει απόδειξη ας τον πιέσει να στείλει νέο εξώδικο ότι είναι εξοφλημενος μεχρι τη μέρα αποχώρησης (30/11) και δεν υφίσταται ουδεμία άλλη οφειλή ή εκκρεμότητα.

[tsigarid]

Απλά αν του τα δώσει μετρητά ΧΩΡΙΣ ΑΠΟΔΕΙΞΗ κινδυνεύει, να γυρίσει μετά ο άλλος να τον κυνηγάει για δήθεν χρωστούμενα νοίκια.

Δεν νομίζω. Και ο ιδιοκτήτης και ο ενοικιαστής θέλουν το ίδιο πράγμα. Τόσο καιρό έτσι δούλευαν, για ένα μήνα παραπάνω δεν θα αλλάξει κάτι. Ασφαλώς, ποτέ δεν ξέρεις όταν ο άλλος είναι παλαβός, αλλά το θεωρώ ιδιαίτερα απίθανο. Να του αδειάσουν τη γωνιά θέλει μόνο.

[elninio13]

Δεν νομίζω. Και ο ιδιοκτήτης και ο ενοικιαστής θέλουν το ίδιο πράγμα. Τόσο καιρό έτσι δούλευαν, για ένα μήνα παραπάνω δεν θα αλλάξει κάτι. Ασφαλώς, ποτέ δεν ξέρεις όταν ο άλλος είναι παλαβός, αλλά το θεωρώ ιδιαίτερα απίθανο. Να του αδειάσουν τη γωνιά θέλει μόνο.

μα μονο για αυτο τον λογο γινεται το ολο ζητημα αν δεν εχω αποδειξη οταν του δινω το ενοικιο πλεον δεν ξερω τι μπορει να σκεφτει και οταν τον εχω ενημερωσει οτι θελω αποδειξη και τραπεζικο λογαριασμο αλλα εκεινος αρνειται λυπαμαι αλλα δεν θα του κανω το χατηρι.