Πρόβλημα με ιδιοκτήτη διαμερίσματος με ανανέωση μισθωτηρίου

**tsigarid** · 25-10-21, 14:26

Γιατί επιμένεις στη μάχη; Θες να φύγεις, θες να το κάνεις μέσα στα όρια που σου έδωσε, γιατί δεν του δίνεις μετρητά μία φορά το μήνα να τελειώσει το θέμα; Απλά εσύ χαλιέσαι τώρα.

**elninio13** · 25-10-21, 17:43

Αρχικό μήνυμα από tsigarid

Γιατί επιμένεις στη μάχη; Θες να φύγεις, θες να το κάνεις μέσα στα όρια που σου έδωσε, γιατί δεν του δίνεις μετρητά μία φορά το μήνα να τελειώσει το θέμα; Απλά εσύ χαλιέσαι τώρα.

δεν υπαρχει καμια μαχη απλα εχει χαθει η εμπιστοσυνη πως μπορω να συνεχισω να δινω μετρητα χωρις να υπαρχει αποδειξη απο την στιγμη που εχει στειλει εξωδικο και το πρωι σου λεει ασπρο και το βραδυ μαυρο,εσυ δηλαδη το θεωρεις φυσιολογικο να συνεχισεις να πληρωνεις χωρις να παιρνεις αποδειξη?
Ενας φιλος παραπανω ειπε οτι ημουν πολυ τυχερος που εφτασαν τα πραγματα εως εδω εστω και με αυτον τον τροπο,καθως θα μπορουσε να ισχυριστει τοσα χρονια οτι δεν εχω πληρωσει τιποτα και να τρεχω χειροτερα,οποτε πες μου ενα λογο να συνεχισω να πληρωνω μετρητα επειτα και απο αυτην την εξελιξη και αν μου δωσεις ενα λογικο επιχειρημα να παω πασο και να πω οτι καπου κατι κανω λαθος και να συνεχισω να πληρωνω με το τροπο που τον πληρωνα.

**gcf** · 25-10-21, 18:36

Κανείς δεν σου είπε να μην πάρεις απόδειξη, μόνο αν σου κόψει απόδειξη.

**elninio13** · 25-10-21, 18:59

Αρχικό μήνυμα από gcf

Κανείς δεν σου είπε να μην πάρεις απόδειξη, μόνο αν σου κόψει απόδειξη.

μα αυτο ειναι το ζητημα δεν κοβει αποδειξη και θελει μονο μετρητα

sdikr · 25-10-21, 19:07

Αρχικό μήνυμα από elninio13

μα αυτο ειναι το ζητημα δεν κοβει αποδειξη και θελει μονο μετρητα

Παρακαταθηκών και δανείων, μάλιστα θα βάλεις το πόσο που έχετε δηλώσει στην εφορία και ασε τον να κουρεύεται

**gcf** · 25-10-21, 19:21

Πόση εγγύηση του έχεις προκαταβάλει;

**tsigarid** · 25-10-21, 19:47

Αρχικό μήνυμα από sdikr

Παρακαταθηκών και δανείων, μάλιστα θα βάλεις το πόσο που έχετε δηλώσει στην εφορία και ασε τον να κουρεύεται

Αυτό ακριβώς.

Αρχικό μήνυμα από gcf

Πόση εγγύηση του έχεις προκαταβάλει;

Τι σχέση έχει η εγγύηση; Αν σκέφτεσαι να παρακρατεί από εκεί τα τελευταία ενοίκια, παρόλο που το κάνουν οι περισσότεροι, δεν είναι ο προβλεπόμενος τρόπος.

**elninio13** · 25-10-21, 20:10

για να του καταθεσω τα χρηματα στο παρακαταθετικων και δανειων πρεπει πρωτα να στειλω εξωδικο η μπορω και χωρις?

- - - Updated - - -

- - - Updated - - -

Αρχικό μήνυμα από gcf

Πόση εγγύηση του έχεις προκαταβάλει;

1 ενοικιο ακομα του ειχα δωσει σαν προκαταβολη

**gcf** · 25-10-21, 20:34

Αρχικό μήνυμα από tsigarid

Αυτό ακριβώς.

Τι σχέση έχει η εγγύηση; Αν σκέφτεσαι να παρακρατεί από εκεί τα τελευταία ενοίκια, παρόλο που το κάνουν οι περισσότεροι, δεν είναι ο προβλεπόμενος τρόπος.

Όχι αυτό, αλλά να είναι προετοιμασμένος ότι πιθανότατα θα του την παρακρατήσει έναντι υπαρκτών ή ανύπαρκτων ζημιών στο οίκημα, όπως και αν την επιστρέψει θα το κάνει στο ύψος του δηλωθέντος στην εφορία ποσού.

**ariadgr** · 25-10-21, 20:41

Αρχικό μήνυμα από elninio13

1 ενοικιο ακομα του ειχα δωσει σαν προκαταβολη

το μισθωτήριο πόσα ευρώ εγγύηση γράφει;

αν γράφει 200 αλλά εσύ έχεις δώσει παραπάνω, απο εδώ και πέρα βάζε ενοίκιο με κατάθεση τα 200 και ξεκίνα να συμψηφίζεις τα υπόλοιπα.

πότε μπαίνεις στο νέο διαμέρισμα;

τι συννενοήθηκες με το δικηγόρο;

**stefanos1999** · 25-10-21, 23:47

πιστεύω δεσμευμένους τρ.λογσμούς έχει.

Αρχικό μήνυμα από elninio13

για να του καταθεσω τα χρηματα στο παρακαταθετικων και δανειων πρεπει πρωτα να στειλω εξωδικο η μπορω και χωρις?

Μπορείς αλλά το πρόβλημα σου ειναι το μετά (αφού τον φοβάσαι μη κάνει τπτ, όπως λες) οπότε πρέπει να είσαι σε θεση να αποδείξεις ότι παρέλαβε (επίσημα) ή ότι ενημερώθηκε (επίσημα)να παραλάβει το πρωτότυπο γραμμάτιο* του ΤΠΔ. Δεν θα σου αρκεί απλά η κατάθεση, για εξασφάλιση σου θα θες επίδοση από δικαστικο επιμελητή πρωτοδικείου ή να του σταλεί εξώδικο του στυλ π.χ ότι το υπ'αριθμο τάδε πρωτότυπο γραμμάτιο υπέρ σας θα βρίσκεται στη διάθεση σας προς άμεση παραλαβή στον τάδε δικηγόρο, τάδε δ/νση κτλ.

*χωρίς το πρώτοτυπο γραμμάτιο δεν εισπράττει ο δικαιούχος. Αν είναι να κάνει μακ@κια θα ισχυριστεί μπορει ναι μεν αυτός να τα κατέθεσε ΤΠΔ αλλά εγώ δεν ελαβα γραμμάτιο ώστε να μπορώ να εισπράξω. Θα είναι σαν να μην τον πλήρωσες δλδ... τραβηγμένο αλλά αν είναι να φτάσει σε ακροατήριο διόλου απίθανο.

Έτσι ή αλλιώς πρέπει να συμβουλευτείς, τουλάχιστον, δικηγόρο.

**elninio13** · 26-10-21, 09:40

η εγγυηση ηταν 350 ευρω το μισθωτηριο ειναι 200 με το δικηγορο προχωραμε και εμεις σε εξωδικο καθως χθες σε τηλεφωνικη επικοινωνια που ειχα με τον ιδιοκτητη και του ειπα να μου δωσει τραπεζικο λογαριασμο με εβρισε στο τηλεφωνο και στο καπακι μου το εκλεισε και πλεον η διαδικασια ειναι μονοδρομος.Στο συμβολαιο δεν αναφερεται πουθενα οτι ειμαι υποχρεωμενος να του καταβαλω το μισθωμα σε μετρητα,το εξωδικο θα τον ενημερωνει οτι αρνειται να παραλαβει τα χρηματα που του προσφερουμε και ετσι θα γινει η καταθεση στο ΠΚΔ και ο δικαστικος επιμελητης θα του παραδωσει το γραμματειο και θα συνεχιζεται αυτος ο τροπος πληρωμης μεχρι να αποχωρησω

**stefanos1999** · 26-10-21, 10:08

αν ειναι λιγα πχ δυο τα μηνιατικα (εως οτου φυγεις) κανε του μια καταθεση αν μπορείς , τα εξοδα ειναι αρκετά αν ειναι να το επαναλαμβανεις κάθε μηνα.

**Moho** · 26-10-21, 10:13

Αρχικό μήνυμα από stefanos1999

αν ειναι λιγα πχ δυο τα μηνιατικα (εως οτου φυγεις) κανε του μια καταθεση αν μπορείς , τα εξοδα ειναι αρκετά αν ειναι να το επαναλαμβανεις κάθε μηνα.

Αν κατάλαβα καλά, ο ιδιοκτήτης δεν του δίνει αριθμό τραπεζικού λογαριασμού προκειμένου να γίνει κατάθεση. Γι'αυτόν τον λόγο συζητιέται η λύση του ΤΠΔ. Πραγματικά δεν ξέρω αν μπορεί να γίνει κάτι άλλο...

**elninio13** · 26-10-21, 11:38

ακριβως αρνειται να μου δωσει τραπεζικο λογαριασμο γιατι ξερει οτι εκει θα μπουν τα χρηματα που ειναι δηλωμενα στο μισθωτηριο και οχι αυτα που επαιρνε τοσο καιρο η διαδικασια ειναι πλεον μονοδρομος εξωδικο απο μερος μου και μετα απο την επιδοση ενημερωση οτι τα χρηματα θα μπαινουν στο ΠΚΔ

Θέμα: Πρόβλημα με ιδιοκτήτη διαμερίσματος με ανανέωση μισθωτηρίου

Bookmarks

Bookmarks

Δικαιώματα - Επιλογές