Τέλος ακινήτων. Θα πληρώσετε;

[ThReSh]

δεν νομίζω να είναι καλό να αυξηθεί η τιμή ζώνης στην περιοχή που είναι το ακίνητο όπως και η αξία του ακινήτου για αυτό έχω τις επιφυλάξεις μου?

Αν η πραγματική αξία πώλησης του στην αγορά έχει ανέβει, τότε είναι σωστό να ανέβει κι η αντικειμενική.

[dhmk]

Στο Χολαργό κοντά στη Μεσογείων από 1350 η αντικειμενική πήγε στις 2000. Θα πληρώσω περίπου 100€ παραπάνω από πέρσι. Στο εκκαθαριστικό λένε ότι δήθεν μου έχει γίνει έκπτωση 90€ περίπου. Συγκρίνουν όμως τη τελευταία φορά που πλήρωσα επί Τσίπρα με τη σημερινή. Ουσιαστικά από τη μείωση του ΕΝΦΙΑ επί Μητσοτάκη γύρο στα 200€ μου πήραν πίσω τα μισά.

[dimitris.taxideytis]

Στο Χολαργό κοντά στη Μεσογείων από 1350 η αντικειμενική πήγε στις 2000. Θα πληρώσω περίπου 100€ παραπάνω από πέρσι. Στο εκκαθαριστικό λένε ότι δήθεν μου έχει γίνει έκπτωση 90€ περίπου. Συγκρίνουν όμως τη τελευταία φορά που πλήρωσα επί Τσίπρα με τη σημερινή. Ουσιαστικά από τη μείωση του ΕΝΦΙΑ επί Μητσοτάκη γύρο στα 200€ μου πήραν πίσω τα μισά.

Ετυχε.
Μου βγηκε 162 ευρω λιγοτερα σε σχεση με περυσι.
Αυτο που πρεπει να να δω εαν μπορω να κυνηγησω ειναι η αντικειμενικη αξια.
Μου βαζουν 800 ευρω ενω ψαχνοντας στο https://www.gov.gr/ipiresies/perious...-akineton-apaa
βρηκα οτι στο οικοδομικο τετραγωνο που ειμαι, η αξια ειναι 750 ευρω ενω στην απεναντι πλευρα του δρομου ειναι 800. Πληκτρολογοντας τη διευθυνση μου με εμφανιζει απεναντι(εχω ζυγο νουμερο ενω απεναντι ειναι τα μονα).
Στο χαρτη ομως εμφανιζει τα μονα απο την πλευρα μου.

[ThReSh]

Μου βαζουν 800 ευρω ενω ψαχνοντας στο https://www.gov.gr/ipiresies/perious...-akineton-apaa
βρηκα οτι στο οικοδομικο τετραγωνο που ειμαι, η αξια ειναι 750 ευρω ενω στην απεναντι πλευρα του δρομου ειναι 800.

Ευτυχώς στην τροποποιητική του Ε9, επιλέγεις το που είσαι κλικάροντας σε χάρτη κι όχι βάζοντας απλά διεύθυνση. Οπότε μπορείς να επιλέξεις με το μάτι τη σωστή, δεν επαφίεσαι ότι θα τη βρει αυτό μόνο του με την διεύθυνση.

[Iris07]

Οι νάρκες και τα δώρα του νέου ΕΝΦΙΑ-παραδείγματα

- Φορολογούμενος διαθέτει μονοκατοικίας στην Ιθάκη 90 τ.μ.
ΕΝΦΙΑ 2021 :252
ΕΝΦΙΑ 2022: 856 ευρώ
Αύξηση 239%

- Διαμέρισμα στα Άνω Πατήσια (Κυπριάδου) 87 τ.μ. άνω των 25 ετών. Τιμής ζώνης 2021: 1.150 ευρώ, τιμή ζώνης 2022: 1.550 τ.μ.
ΕΝΦΙΑ 2021: 180,93ευρώ
ΕΝΦΙΑ 2022: 206,77 ευρώ
Αύξηση 14,2%.

https://www.capital.gr/agora-akinito...a-paradeigmata

Κάπως έτσι την πατήσαμε και εμείς που έχουμε σπίτι σε οικόπεδο δικό μας.. :-\

[manoulamou]

Μυστηριαι αι βουλαι του ΕΝΦΙΑ: Ανατολικο Μαρουσι προς Μελισσια, κτισματα στο ιδιο εξ αδιαιρετου οικοπεδο.
Εχω την επικαρπια και τα παιδια μου την ψιλη κυριοτητα, εγω κατιτις λιγοτερο, στην αρχαια μονοκατοικια σχεδον διπλασιαστηκε του γιου και σε διαμερισμα του 2000 της κορης ακριβως το ιδιο με περυσι...

[Mormnak]

Ξεκινούν προσφυγές για «άδικες» αυξήσεις στον ΕΝΦΙΑ

https://www.newmoney.gr/roh/palmos-o...enfia-pinakas/

Πρόκειται για περιπτώσεις με πολλαπλασιασμό έως και 20 φορές του φόρου, σε σχέση με το «λογαριασμό» των προηγουμένων ετών.

[Zer0c00L]

εγώ πάντως φοβάμαι για να βγει λίγος ο ΕΝΦΙΑ αυξήσανε την τιμή ζώνης στο κέντρο αθήνας/παγκράτι στα 1.900 ευρώ και την αντικειμενική αξία του ακινήτου στα 91.000 ευρώ και αυτό πολύ φοβάμαι θα έχει επίπτωση στην φορολογία εισοδήματος που κάνει η μητέρα μου καθώς εκτός από το ακίνητο που δηλώνετε εκεί μπαίνουν οι αποδοχές από την σύνταξη της και το στεγαστικό δάνειο...θα την γονατίσουν...

[Iris07]

Το χειρότερο είναι να έχεις και οικόπεδο δικό σου.. :-\

[ThReSh]

Το χειρότερο είναι να έχεις και οικόπεδο δικό σου.. :-\

Και στα 2 ακίνητα, 1600 πέρσι, 1034 φέτος.

[Iris07]

Έπεσε δηλαδή η αξία τους ?

[ThReSh]

Έπεσε δηλαδή η αξία τους ?

Η αντικειμενική στο ένα έπεσε 50 ευρώ και στο άλλο αυξήθηκε 100, αλλά μειώθηκαν αρκετά οι συντελεστές οπότε έπεσε ο συνολικός φόρος.

[Iris07]

Δήμος Αθηναίων: Να μειωθούν στο μισό οι αντικειμενικές τιμές

Ομόφωνα εγκρίθηκε από το δημοτικό συμβούλιο η πρόταση του Δημάρχου Αθηναίων Κώστα Μπακογιάννη να περικοπούν στο μισό οι αυξήσεις στις αντικειμενικές τιμές της Αθήνας.

https://www.capital.gr/agora-akinito...imenikes-times

Άντε.. γιατί μας ξεσκίσανε..
ιδίως αυτούς που έχουν σπίτι σε δικό τους οικόπεδο..

και τα περισσότερα από αυτά στον Δήμο είναι πολλών ετών παλιά.

[ThReSh]

Αν η εμπορική τιμή σε αυτούς που αυξήθηκε η αντικειμενική είναι πιο κοντά πλέον, τι πάει να πει ότι είναι άδικη η αύξηση?

Δεν είναι άδικο πχ 2 σπίτια να έχουν ίδια εμπορική τιμή αλλά διαφορετική αντικειμενική αξία και να πληρώνει ο ένας παραπάνω φόρους?